Richard FONTAINE IMMO

DISPONIBLE DE SUITE ! A 2 pas des commerces, bus, école et collège, grand appartement de 94 M² avec 3 chambres (possibilité 4) et dressing . Il est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 30 m² très lumineux , d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, la salle de bains a été refaite pour créer une grande douche et un espace buanderie, le rangement du couloir a été aménagée avec un grand dressing et 3 chambres dont une très grande avec possibilité d'un espace bureau pour télétravail . Balcon à l'Est sur toutes les pièces de 16 m² + Cave . 1ER CONTACT PAR MAIL AVEC DOSSIER Loyer de 1 320 € par mois hors charges + 75 € de provisions de charges mensuelle. Les honoraires charge locataire sont de 990 € TTC + 120 € TTC pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2 640 €.

Maison soignée avec grande pièce de vie très lumineuse (SUD ET OUEST), 3 chambres (dont une au rdc avec salle d'eau) + 1 bureau Possibilité d'extension ! Jardin entièrement clos et planté sans vis-à-vis génant, abri de jardin + local de rangement et 2 stationnements dont 1 couvert. Prix de vente : 315 000 € net vendeur + honoraires réduits 3.90 % TTC (soit 12 285 € à la charge de l'acquéreur) Disponible au 15/01/2027 Plus d'informations et photos sur demande auprès de RICHARD FONTAINE IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseurs pour colocation ! Nouveau- proche métro et fac beaulieu, grand appartement de +120 m² composé d'une entrée avec rangement, séjour avec grand balcon, cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et 4 autres chambres et une salle de bains. Une cave de 14 m² et stationnement libre en extérieur avec accès réservé. Des travaux sont à prévoir Copropriété de 87 lots principaux (175 lots en tout) et des charges annuelles d'environ 1 474 € Prix net vendeur : 315 000 € + honoraires de 3.90 % TTC ( soit 12 285 € à la charge de l'acquéreur) + de photos et renseignements sur demande auprès de RICHARD FONTAINE IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, en impasse et sans vis-à-vis, proche bus (ligne 34, 67, 167 ) et des commerces. Maison bien agencée et profitant d'une exposition idéale rendant l'ensemble des pièces lumineuses et très agréables. Elle est composée au rdc d'une vraie entrée, d'un salon séjour avec cheminée centrale, d'une grande cuisine, puis d'une arrière-cuisine , d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau privative. L'étage est distribué autour d'une très agréable mezzanine qui apporte beaucoup de lumière et offre un espace de vie commun. On y retouve aussi 3 très grandes chambres avec pour l'une un espace dressing et des placards dans les 2 autres et une plus petite pour les amis ou faire un autre bureau, salle de bains avec baignoire et douche. Devant les 2 portes de garage, stationnement de 2 véhicules possibles Vous profiterez également d'un très beau jardin paysagé exposé Est Sud et Ouest, d'une terrasse abritée et surtout d'une intimité préservée sans aucun vis-à-vis ! Prix net Vendeur : 650 000 € + 3.90 % TTC d'honoraires (soit 25 350 € à la charge de l'acquéreur) Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande auprès de Richard Fontaine Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Quartier Poterie Pommeraie, A proximité immédiate école primaire, collège, arrêt bus, commerces et axe rapide, dans une rue très calme, maison avec cachet de 1964 très saine, qui offre un très beau potentiel d'agencement intérieure notamment avec une grande hauteur sous plafond et d'un RDC déjà en partie aménagé. (extension possible aussi !) Actuellement la maison comprant au rdc une entrée, un espace repas, une cuisine d'été, une chambre avec lavabo, des wc et un grand garage : à l'étage cuisine, salon séjour traversant Est-Ouest et 2 belles chambres, wc et salle d'eau. Très agréable jardin clos exposé Ouest à l'arrière d'environ 420 m² Prix de vente : 433 000 € net vendeur + honoraires réduits 3.90 % TTC (soit 16 890 € à la charge de l'acquéreur) Plus d'informations et photos sur demande auprès de Richard Fontaine Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr