Richard FONTAINE IMMO

A découvrir en EXCLUSIVITE Maison traditionnelle années 70, comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante familiale (ouvrable sur le séjour), dégagement avec wc et une chambre de 12 m² puis garage sur le côté avec cellier -buanderie, grenier de rangement sur le dessus. Puis à l'étage 2 autres grandes chambres avec placards, salle d'eau avec wc et un bureau. jardin sans vis-à-vis, entièrement clos de + 430 m² avec puits et coin potager. Travaux de rafraichisement et d'électricité à prévoir Prix net vendeur 288 500 € + honoraires de 3.90 % TTC (soit 11 250€ à la charge de l'acquéreur ) + d'informations et autres photos sur demande auprès de Richard Fontaine Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROMESSE DE VENTE SIGNEE , VENDUE EN 3 VISITES ! Nouveauté quartier dézerseul - Traditionnelle indépendante sur sous-sol total, rénovation et décoration en 2015, offrant un bel espace à vivre parfaitement exposé au rdc, une grande chambre et salle de bains séparée ; à l'étage une vaste mezzanine dessert 2 autres chambres, des wc et une salle d'eau puis une partie Grenier aménageable. Jardin paysagé de + 600 m² principalement Sud Ouest Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE SIGNEE ET ACCEPTEE EN 2 VISITES ! - Nouveau dans le quartier Quartier PATTON- BELLANGERAIS - Résidence Les Prairies de l'Ille - (ligne 14 directe vers Beaulieu ou 10 min (C3 + marche à pieds ) du métro B) Appartement PMR T3 traversant nord/sud en parfait état dans une résidence de 2012 sécurisée avec ascenseur comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, 2 chambres (13.67 et 9.28 m²) salle de bains et wc séparés. Aucun vis-à-vis et vue sur des arbres préservant aussi de la chaleur L'appartement dispose également d'un stationnement couvert privatif sécurisé. Libre à la vente Copropriété composée de 5 bâtiments avec 155 lots principaux (220 lots en tout) - charges annuelles de 2 510 € comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaires et eau froide (compteurs individuels) Prix net vendeur : 230 000 € + honoraires réduits de 3.90 % TTC ( soit 8 970 € à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de qualité, idéalement située à Chartres-de-Bretagne, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrez une maison parfaitement pensée, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son excellente exposition sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre au fil des saisons. Le séjour double de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle facilitant le quotidien. La maison développe une surface habitable d'environ 205 m² et propose une distribution idéale pour une famille, avec cinq grandes chambres dont une au rez-de-chaussée disposant de sa propre salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement invités ou de créer un espace parental indépendant. À l'étage, les volumes restent généreux et parfaitement adaptés à la vie familiale, complétés par une salle de bains et des dressings dans chaque chambre. Double garage avec cave et coin atelier. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. Le jardin clos et planté est principalement sur l'est; le sud et l'ouest à l'abri des regards. Prix net Vendeur : 598 000 € + honoraires réduits 3.50 % TTC (soit 20.930 € TTC à la charge de l'acquéreur ) Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.90 % TTC - EXCLUSIVITE - En hameau côté Rennes , à 500m des lignes STAR 11 - 34 -214 maison ancienne avec une partie déjà rénovée récemment , offrant 100 m² avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, séjour avec cheminée et cellier. A l'étage une salle de bains avec wc , 4 chambres dont 2 en enfilade et une partie grenier. Des travaux sont à prévoir. Terrain d'environ 360 m² avec puits, terrasse au sud, garage et abri à bois. PRIX NET VENDEUR : 190 000 € + Honoraires réduits à 3.90 % TTC (soit 7 410 € TTC à la charge de l'acquéreur) Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO - TROP TARD C'EST LOUE - Au dernier étage, très agréable Appartement T4 Duplex de 97.62 avec grande terrasse et stationnement en sous-sol. Copropriété de 2009 quartier Rue de Rennes. L'appartement est composé d'une entrée , d'une belle pièce de vie avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangement, des wc et d'une grande chambre avec salle de bains. A l'étage, 2 autre grandes chambres avec rangements et une salle d'eau avec des wc. Disponible début février. Loyer de 1 385 € euros par mois dont 85 € de provisions pour charges. Les honoraires charge locataire sont de 975€ + 90 € TTC pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 300€