A vendre

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE 3.50 % TTC Vous propose ce très bel appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! De presque 100 m² avec 84 m² de terrasse accessible de toutes les pièces, il bénéficie d'une triple exposition idéale (Est, sud et Ouest) avec le soleil dans les chambres le matin et tout le reste de la journée sur l'espace de vie. Résidence construite en 2010, située à 5 mn à pieds de la ligne C6, 750 m des commerces de proximité, accès rapide vers Rennes et rocade. Composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau il est très fonctionnel pour une famille, l'espace de vie de 45 m² avec la cuisine aménagée est très bien agencé avec la possibilité de faire un espace télétravail ou une 4ème chambre). Cet appartement est en parfait état et décoré avec goût. Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 52 appartements (138 lots en tout) et des charges annuelles d'environ 1 230 €. Prix net vendeur 370 000 € + honoraires d'agence réduits 3.50 % TTC (soit 12 950 € à la charge de l'acquéreur)

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - Coup de coeur assuré ! Très belle qualité de construction pour cette contemporaine parfaitement agencée et exposée. Proche à pieds des bus, piscine, cinéma et collège, elle pourra accueillir confortablement une famille avec ses 5 chambres et leurs rangements, sa cuisine familiale, sa belle pièce de vie équipée d'un poêle et de ses 2 terrasses ainsi qu'une grande mezzanine. Le terrain est entièrement clos (portail électrifié) et sans aucun vis-à-vis ! Grand double garage, avec rangement et cave + arrière cuisine et une cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules. (possibilité carport pour camping-car ou bateau) Prix net Vendeur : 635 000 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC (soit 22 225 € à la charge de l'acquéreur) Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - OFFRE SIGNEE ACCEPTEE POUR CETTE EXCLUSIVITE Le luxe de pouvoir tout faire à pieds ! A découvrir maison lumineuse entièrement rénovée. Elle est aux goûts du jour grâce à de nombreux travaux récents et dispose de 6 chambres dont 4 en plain-pied, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et arrière cuisine, véranda d'été et 2 belles terrasses extérieures. Elle bénéficie également d'un garage avec un atelier, d'une grande cave et d'un abri de jardin. Le terrain de plus 630 m² est entièrement paysagé et clôturé sans aucun vis-à-vis Prix net vendeur : 434 600 € + honoraires réduits 3.50 % TTC (soit 15 211 € à la charge de l'acquéreur) Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES - Résidence Les prairies de l'Ille quartier BELLANGERAIS- PATTON - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE ! Dans une résidence de 2012 sécurisée avec ascenseur et possibilité de services séniors (Espace et vie) T1 bis comprenant une entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée et balcon, coin nuit avec grand placard (facile à fermer) , salle d'eau avec douche et wc. L'appartement dispose également d'un stationnement extérieur sécurisé. Libre de location (Dernier loyer 370 € + 70€ de charges). Copropriété composée de 5 bâtiments avec 155 lots principaux (220 lots en tout) - charges annuelles de 1 100 € comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaires (compteurs individuels) Prix net vendeur : 144.830 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC ( soit 5 070 € à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE - PROMESSE DE VENTE SIGNEE Très agréable appartement traversant Est Ouest, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis qui profite de 2 extérieurs (20.50 m²) ! Décoré avec gout et en parfait état , sa cuisine récente de qualité est très fonctionnelle, la salle de bain permet d'accueillir un lave-linge, les 3 chambres sont de belles tailles et il y a beaucoup de placards. Il est situé dans un quartier entouré de verdure, de sentiers piétons et vélos, d'espaces de jeux pour les enfants et proche lignes de bus Star . Les commerces sont accessibles à pieds. Stationnement privatif en sous-sol. Copropriété de 37 appartements (74 lots en tout) . Charges annuelles : 890 € Plus d'informations et photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES - BELLANGERAIS- PATTON - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE ! Dans une résidence de 2012 sécurisée avec ascenseur et possibilité de service séniors (Espace et vie) très agréable T2 comprenant une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée et accès à un balcon sud (aucun vis-à-vis ), une chambre , salle d'eau avec douche et wc. L'appartement dispose également d'un stationnement couvert sécurisé. Libre de location (Dernier loyer 460 € + 56 € de charges possibilité à réviser pour 80 € ) Copropriété composée de 5 bâtiments avec 155 lots principaux (220 lots en tout) - charges annuelles de 1200 € comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaires (compteurs individuels) Prix net vendeur : 157.500 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC ( soit 5 250 € à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES - Cimetière de l'Est -Rue de Chateaugiron - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - Local d'activité dans une résidence récente de 2018. Ce appartement T4 à l'origine est actuellement composé d'un bureau d'accueil avec coin attente et wc , de 3 cabinets de consultations et d'un espace privatifs avec un coin cuisine et un wc privatif. Actuellement composé d'un espace d'accueil avec coin d'attente et wc; L'accès à l'immeuble est sécurisée tout comme les 2 stationnements privatifs (extérieur et sous-sol) et d'une grande cave au rdc. Copropriété de 23 appartements (67 lots en tout) . Charges annuelles : 2 646 € Prix net vendeur 310 000 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 850 €TTC) Plus d'informations et photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES - Cimetière de l'Est -Rue de Chateaugiron - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - Belle opportunité ! Dans une résidence récente de 2018 , local d'activité à réagencer à votre goût. Vous trouverez le plan de commercialisation de l'époque en T4 (df photos jointes) mais vous pouvez aussi imaginer un appartement T3 avec un plus grand espace de vie, avec le choix d'une exposition Est ou Ouest ou les 2 en créant une pièce à vivre traversante pour profiter des 2 balcons. 2 Stationnements privatifs sécurisés (en extérieur et en sous-sol ) + 1 grande cave au rdc viennent compléter cette offre. Copropriété de 23 appartements (67 lots en tout) . Charges annuelles : 2 646 € Prix net vendeur 310 000 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 850 €TTC) Plus d'informations et photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE 3.5 % TTC - Proche du quartier de Via Silva (commerces et futures écoles) terrain viabilisé et libre de constructeur d'une surface de 1 435 m² . Plus de renseignements sur les possibilités de construction sur demande. Prix net vendeur : 350 000 € + honoraires réduits 3.50 % TTC (soit 12 250 € à la charge de l'acquéreur)