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  • Grande Contemporaine idéal famille avec 5 chambres + bureau et grande mezzanine - double garage !

    Ville : CESSON SEVIGNE - €675 350 ** - Réf.433

    Surface : 222 m²

    Terrain : 690 m²

    Pièces: 8

    Chambres: 5

    Salles de bain: 2

    Description

    Exclusivité, en impasse et sans vis-à-vis, proche bus (ligne 34, 67, 167 ) et des commerces.
    Maison bien agencée et profitant d'une exposition idéale rendant l'ensemble des pièces lumineuses et très agréables.
    Elle est composée au rdc d'une vraie entrée, d'un salon séjour avec cheminée centrale, d'une grande cuisine, puis d'une arrière-cuisine , d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau privative.
    L'étage est distribué autour d'une très agréable mezzanine qui apporte beaucoup de lumière et offre un espace de vie commun. On y retouve aussi 3 très grandes chambres avec pour l'une un espace dressing et des placards dans les 2 autres et une plus petite pour les amis ou faire un autre bureau, salle de bains avec baignoire et douche.

    Devant les 2 portes de garage, stationnement de 2 véhicules possibles

    Vous profiterez également d'un très beau jardin paysagé exposé Est Sud et Ouest, d'une terrasse abritée et surtout d'une intimité préservée sans aucun vis-à-vis !

    Prix net Vendeur : 650 000 € + 3.90 % TTC d'honoraires (soit 25 350 € à la charge de l'acquéreur)

    Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande auprès de Richard Fontaine Immo

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
    disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ** €675 350 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Statut du bien
      3 - Mandat en cours
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      35510
    • Ville
      CESSON SEVIGNE
    • Lotissement
      Oui
    • Distance Voie Express
      2 Km
    • Distance Commerces
      1 km
    • Mitoyenneté
      Indépendant
    • Accès Bus
      10 min
    • Accès Ecole
      10 min

    Aspects financiers

    • Prix
      675350 EUR
    • Prix hors honoraires
      650000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      2763 EUR
    • Coût Energie
      3600 EUR/an

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      222 m2
    • Surface séjour
      54.1 m2
    • Surface terrain
      690 m2

    Extérieur

    • Année construction
      2003
    • Couverture
      Ardoises
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non
    • Etat extérieur
      Bon
    • Construction
      Parpaing + Brique
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Volets
      Roulants électriques
    • Isolation
      Laine de verre
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      8
    • Chambres
      5
    • Chambre RDC
      1
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      2
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Nombre niveaux
      2
    • Exposition Séjour
      SUD OUEST
    • Séjour Double
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Mixte Sol / Convecteurs
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Chauffe eau
    • Cheminée
      Oui
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Nombre de terrasses
      1
    • Type de Stationnement
      Garage Double
    • Nombre places parking
      2
    • Commentaires internet
      fibre

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      04/06/2014
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      167 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      9 Kg CO2/m2/an

    Grande Contemporaine idéal famille avec 5 chambres + bureau et grande mezzanine - double garage !


    €675 350 **

    Richard FONTAINE IMMO

    Le Marchix

    35510 CESSON SEVIGNE

    Voir le numéro +33 6 50 88 79 77

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