Rare à la vente ! Cesson Sévigné - Grand Appartement de 100 m² , 3 chambres (possibilité 4) - 84 m² de terrasse - garage et stationnement privatif en sous-sol

Description

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE 3.50 % TTC TROP TARD VENDU !
Coup de coeur pour cet appartement T4 de presque 100 m² avec 84 m² de terrasse accessible de toutes les pièces, il bénéficie d'une triple exposition idéale (Est, sud et Ouest) avec le soleil dans les chambres le matin et tout le reste de la journée sur l'espace de vie.
Résidence construite en 2010, située à 5 mn à pieds de la ligne C6, 750 m des commerces de proximité, accès rapide vers Rennes et rocade.
Composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau il est très fonctionnel pour une famille, l'espace de vie de 45 m² avec la cuisine aménagée est très bien agencé avec la possibilité de faire un espace télétravail ou une 4ème chambre).
Cet appartement est en parfait état et décoré avec goût.
Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une place de stationnement en sous-sol.
Copropriété de 52 appartements (138 lots en tout) et des charges annuelles d'environ 1 230 €.

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques