35510 CESSON SEVIGNE Local commercial Cesson Sevigne 2 pièce(s) 59 m2 Libre fin juin 2023

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Loyer 780 €/mois charges comprises **

RICHARD FONTAINE IMMO - CESSON-SEVIGNE - Proche tous services et dans un centre commercial, à louer cellule PMR de 59 m² actuellement à usage de cabinet médical. (possibilité de louer 44 m² supplémentaires attenants)
Elle est composée d'un couloir d'entrée desservant une salle de consultation avec rangement et lavabo, un local archive, une salle d'attente et des wc.
Libre début juillet, possibilité d'y installer une activité professionnelle ou commerciale mais pas de restauration.
Loyer mensuel : 700 € TTC + provision sur charges : 80 €
dépôt de garantie : 2 mois de loyer
honoraires de location : 1 200 € TTC à la charge du locataire
Rédaction de bail par notaire

** Loyer 780 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois dont honoraires d'état des lieux: 90 € TTC | 35510 CESSON SEVIGNE

Nos honoraires

2 pièce(s)
59 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35510
Ville
CESSON SEVIGNE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
700 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
780 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
90 EUR
Honoraires état des lieux (bailleur)
90 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
59.11 m2
Surface loi Carrez
59.11 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
fibre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
B

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée
	Bureau	20,41
	Lavabo - Lave-mains	2,21
	Couloir	8
	Rangement	7,21
	W.C.	3,25
	Salle d'attente	15,79

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Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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Ref. : 00430

Loyer 550 €/mois charges comprises **

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