748.21 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 14 990 € Simuler
Description
Réf : 00470
RENNES - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE - Résidence Les prairies de l'Ille 38 Avenue des monts d'Arrée dans le quartier Quartier BELLANGERAIS- (ligne 14 directe vers Beaulieu ou 10 min (C3 + marche à pieds ) du métro B)
Appartement T1 bis sans une résidence de 2012 sécurisée avec ascenseur et parking, comprenant une entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée et balcon, coin nuit avec grand placard (facile à fermer) , salle d'eau avec douche et wc.
L'appartement dispose également d'un stationnement privatif extérieur sécurisé.
Libre à la vente
Copropriété composée de 5 bâtiments avec 155 lots principaux (220 lots en tout) - charges annuelles de 1 100 € comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaires (compteurs individuels)
Prix net vendeur : 144.830 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC ( soit 5 070 € à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €149 900honoraires inclus | €144 830hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
PATTON BELLANGERAIS
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
2 min
Aspects financiers
Prix
149900 EUR
Prix hors honoraires
144830 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Charges copropriété
87 EUR / mois
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
440 EUR
Taxe Foncière
700 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
220
Dont lots d'habitation
155
Charges annuelles (ALUR)
1045 EUR
Cotisation fonds travaux
50.24 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
31.69 m2
Surface loi Carrez
31.69 m2
Surface terrasse
3.72 m2
Extérieur
Année construction
2012
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Appartement Rennes T1 bis de 31.69 m2 Idéal étudiant Vllejean ou Beaulieu
Rennes
€149 900** dont 3.50% TTC d'honoraires
1 pièce(s)
32 m²Réf :
00470
Le Marchix
35510
CESSON SEVIGNE
Le Marchix
35510
CESSON SEVIGNE
Nous contacter
Le Marchix
35510
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Richard FONTAINE IMMO
pour gérer votre demande de contact.
Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des
prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant Richard FONTAINE IMMO rfimmo@orange.fr.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots.Les charges annuelles sont de 1045€. Affichage des informations légales : Richard FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2024-03-13 | Lieu de délivrance : 2 av. de la Préfecture - CS 64204 - 35042 Rennes Cedex 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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