RICHARD FONTAINE IMMO

35131 CHARTRES DE BRETAGNE Grand T2 de 56 m2 avec jardinet, parking et garage faibles charges

Grand T2 de 56 m2 avec jardinet, parking et garage  faibles charges 1/1
165 600 € **
CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO - HONORAIRES REDUITS 3.50 % TTC- Promesse de vente signée - Exclusivité ce très lumineux appartement T2 en plain-pied avec 2 terrasses et jardin sud, grand salon-séjour ouvert sur la cuisine (possibilité de fermer), chambre avec grand placard, nombreux autres rangements.
Stationnement privé extérieur et garage fermé en sous-sol

charges faibles -785 €/an de travaux de copropriété prévu -Ravalement récent.-

Petite Copropriété de 1999 en rdc+ 1 étage composée de 70 lots dont 24 appartements-

prix de vente net vendeur : 160 000 € + honoraires réduits 3.50 % TTC (soit 5 600 € à la charge de l'acquéreur)

Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande au 06 50 88 79 77
** 165 600 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 55 m²
  • 1 chambre(s)
  • 120 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    CHARTRES DE BRETAGNE
  • Secteur
    collège
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    165600 EUR
  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Taxe Foncière
    491 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    725 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    55.2 m2
  • Surface au sol
    56 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    120 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    164.26 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38.43 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,39          
    Salon - Séjour   28,52          
    Cuisine   5,90          
    Dégagement   2,28          
    Salle d'eau   3,10          
    chambre 1 avec pl   9,49          
    W.C.   1,52          

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RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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    Ref. : 00371
    159 907 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 725€.
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante