35510 CESSON SEVIGNE Appartement Cesson Sevigne 3 pièce(s) 52.69 m2

Appartement Cesson Sevigne 3 pièce(s) 52.69 m2 1/1

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.5 % TTC - VENDU EN EXCLUSIVITE
dans une petite copropriété avec de faibles charges, très agréable appartement T3 bis en duplex au 1er et dernier étage de 52.69 m² carrez (66.87 m² utiles) profitant d'une vue dégagée et d'une exposition sud/ouest avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une pièce en plus, pouvant servir de rangement-dressing, bureau...

Copropriété de 26 lots dont 7 appartements - charges annuelles 620 ?

Prix de vente 165 000 ? net vendeur + honoraires d'agences réduits 3.50 % TTC (soit 5 775 ? à la charge de l'acquéreur)

Nos honoraires

3 pièce(s)
53 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35510
Ville
CESSON SEVIGNE
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
0.4 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
165000 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
750 EUR
Taxe Foncière
478 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
26
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
620 EUR

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
2008
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Ossature bois
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
52.69 m2
Surface loi Carrez
52.69 m2
Surface estimée
66.87 m2 environ
Surface séjour
24 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce de vie	23,92
	Chambre 1	10,64
	SDE + WC	3,33
	Chambre 2	7,75
	Dressing	7,05

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RICHARD FONTAINE IMMO

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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