RICHARD FONTAINE IMMO

35510 CESSON SEVIGNE Appartement Cesson Sevigne 3 pièce(s) 52.69 m2

Appartement Cesson Sevigne 3 pièce(s) 52.69 m2 1/1
NC
CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.5 % TTC - VENDU EN EXCLUSIVITE
dans une petite copropriété avec de faibles charges, très agréable appartement T3 bis en duplex au 1er et dernier étage de 52.69 m² carrez (66.87 m² utiles) profitant d'une vue dégagée et d'une exposition sud/ouest avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une pièce en plus, pouvant servir de rangement-dressing, bureau...

Copropriété de 26 lots dont 7 appartements - charges annuelles 620 ?

Prix de vente 165 000 ? net vendeur + honoraires d'agences réduits 3.50 % TTC (soit 5 775 ? à la charge de l'acquéreur)
  • 3 pièce(s)
  • 53 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CESSON SEVIGNE
  • Code postal
    35510
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    165000 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    750 EUR
  • Taxe Foncière
    478 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    620 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    52.69 m2
  • Surface loi Carrez
    52.69 m2
  • Surface estimée
    66.87 m2 environ
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce de vie   23,92          
    Chambre 1   10,64          
    SDE + WC   3,33          
    Chambre 2   7,75          
    Dressing   7,05          

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RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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    Ref. : 00358
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante