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    proche fac villejean T3 de 65 m² facile à louer

    Ville : RENNES - NC - Réf.00366

    Photos (1)

    Surface : 64 m²

    Pièces: 3

    Chambres: 2

    Salle de bain: 1

    Description

    RENNES-VILLEJEAN - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC -VENDU - EXCLUSIVITE - Rue de Lorraine - Cet immeuble vient de profiter d'un programme de rénovation énergétique (isolation par l'extérieur, ravalement, remplacement des menuiseries), il est très propre aussi à l'intérieur (électricité, sols, peintures, salle d'eau) récents.
    Idéal étudiants était loué 680 € avec les charges (570 hors charges) pour 2 étudiants possibilité colocation à 3.

    Copropriété de 100 lots dont 60 appartements - charges annuelles 1 704 €

    Nos honoraires

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Statut du bien
      8 - Vendu / Loué
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      35000
    • Ville
      RENNES
    • Secteur
      villejean
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      4
    • Rez de chaussée
      Non
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix hors honoraires
      164000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Provision sur charges
      1704 EUR
    • Loyer charges comprises
      680 EUR
    • Taxe Foncière
      877 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      120
    • Dont lots d'habitation
      60
    • Charges annuelles (ALUR)
      1704 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      64.95 m2
    • Surface séjour
      16 m2

    Extérieur

    • Année construction
      1970
    • Standing
      Moyen
    • Etat général
      Excellent
    • Vis à Vis
      Oui
    • Etat extérieur
      Très bon
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Volets
      PVC Roulant
    • Isolation
      isolation par l'extérieur

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Nombre niveaux
      1
    • Exposition Séjour
      OUEST
    • Séjour Double
      Non
    • Type Chauffage
      Collectif avec comptage individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Eau chaude
      Collective avec compteur
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Cave(s)
      1
    • Grenier
      Non
    • Nombre balcons
      1
    • Interphone
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Sous-sol
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      93 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      1 Kg CO2/m2/an

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    Richard FONTAINE IMMO

    Le Marchix

    35510 CESSON SEVIGNE

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