Richard FONTAINE IMMO
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35131 CHARTRES DE BRETAGNE Appartement Chartres De Bretagne 3 pièce(s) 69 m2 (77 m² utiles) au 1er et dernier étage

Appartement Chartres De Bretagne 3 pièce(s) 69 m2 (77 m² utiles) au 1er et dernier étage 1/1
NC
CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE-VENDU !
Proche du centre et de tous les services, appartement T3 de 69 m² (77 m² utiles) au 1er et dernier étage d'une petite copropriété). vous profiterez d'un environnement verdoyant et du calme d'un quartier résidentiel. Avec ses 69 m² et ses nombreux rangements vous le trouverez agréable aussi grâce à son exposition ouest sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est séparé et on y retrouve 2 belles chambres avec de grands placards.
Vous profiterez également d'une cave, d'un local vélo commun et de 2 places de stationnements privatives.

Copropriété de 84 lots (dont 18 appartements). Charges annuelles 880 €


Plus d'informations et photos sur demande
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 69 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    8 - Vendu / Loué
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    CHARTRES DE BRETAGNE
  • Secteur
    callouet
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    0.75 Km
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    9 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    163500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    580 EUR
  • Taxe Foncière
    569 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.17 m2
  • Surface loi Carrez
    69 m2
  • Surface au sol
    77 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   3,44          
    Salon - Séjour   23,18         avec 2 placards 
    Cuisine   8,89   O       
    chambre 1 avec pl   11,20   O       
    chambre 2 avec pl   10,85   E       
    Salle de bains   5,65   E       
    Dégagement   1,78          
    W.C.   4,19          

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Richard FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
Affichage des informations légales : Richard FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 2 av. de la Préfecture - CS 64204 - 35042 Rennes Cedex 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
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