35131 CHARTRES DE BRETAGNE Appartement Chartres De Bretagne 3 pièce(s) 69 m2 (77 m² utiles) au 1er et dernier étage

Appartement Chartres De Bretagne 3 pièce(s) 69 m2 (77 m² utiles) au 1er et dernier étage 1/1

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE-VENDU !
Proche du centre et de tous les services, appartement T3 de 69 m² (77 m² utiles) au 1er et dernier étage d'une petite copropriété). vous profiterez d'un environnement verdoyant et du calme d'un quartier résidentiel. Avec ses 69 m² et ses nombreux rangements vous le trouverez agréable aussi grâce à son exposition ouest sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est séparé et on y retrouve 2 belles chambres avec de grands placards.
Vous profiterez également d'une cave, d'un local vélo commun et de 2 places de stationnements privatives.

Copropriété de 84 lots (dont 18 appartements). Charges annuelles 880 €

Plus d'informations et photos sur demande

Nos honoraires

3 pièce(s)
69 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
8 - Vendu / Loué
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35131
Ville
CHARTRES DE BRETAGNE
Secteur
callouet
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
0.75 Km
Distance Commerces
0.15 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
9 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
163500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
580 EUR
Taxe Foncière
569 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
84
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
880 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.17 m2
Surface loi Carrez
69 m2
Surface au sol
77 m2

Extérieur

Année construction
1995
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	3,44
	Salon - Séjour	23,18			avec 2 placards
	Cuisine	8,89	O
	chambre 1 avec pl	11,20	O
	chambre 2 avec pl	10,85	E
	Salle de bains	5,65	E
	Dégagement	1,78
	W.C.	4,19

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RICHARD FONTAINE IMMO

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35510 CESSON SEVIGNE

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