35131 CHARTRES DE BRETAGNE Appartement Chartres De Bretagne 3 pièce(s) 67.45 m2 avec Terrasses et balcon + garage

Appartement Chartres De Bretagne 3 pièce(s) 67.45 m2 avec Terrasses et balcon + garage 1/1

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE - VENDU ! Dans une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement T3 est situé au 1er étage. La distribution des pièces a été bien pensée, ainsi vous profiterez de 2 placards dans l'entrée,
d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée (de + 30 m²). Avec un balcon filant à l'ouest et une terrasse au sud, la pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies. Les chambres sont grandes (11,30 m² et 11.15 m²).
Garage fermé en sous-sol.

Copropriété de 42 lots (dont 21 appartements). Charges annuelles 1 030 €

Plus d'informations et photos sur demande

Nos honoraires

3 pièce(s)
67 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 609€ et 980€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
8 - Vendu / Loué
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35131
Ville
CHARTRES DE BRETAGNE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
1.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
1030 EUR
Taxe Foncière
616 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Copropriété

Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
1030 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.45 m2
Surface loi Carrez
67.45 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrasse
17.6 m2

Extérieur

Année construction
2005
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/10/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
609 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	8,35			2 placards
	Salon - Séjour	24,60	SO
	Cuisine	6,85	S
	chambre 1 avec pl	11,30	O
	Chambre 2	11,15	O
	Salle de bains	3,95
	W.C.	1,25

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RICHARD FONTAINE IMMO

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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