Richard FONTAINE IMMO
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35131 CHARTRES DE BRETAGNE Appartement Chartres De Bretagne 3 pièce(s) 63.42 m2 au 1er sur 2 à 700 du centre

Appartement Chartres De Bretagne 3 pièce(s) 63.42 m2 au 1er sur 2 à 700 du centre 1/1
€238 050.00 **
CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE ! PROMESSE DE VENTE SIGNEE ! Proche centre à pieds, dans une résidence récente, très beau T3, décoré avec goûts et aux prestations de qualité. Vous apprécierez sa pièce de vie de presque 30 m² sur parquet donnant accès un balcon de 8 m², et sa cuisine aménagée et équipée neuve avec bibliothèque intégrée. 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc avec emplacement pour lave-linge.
L'appartement dispose de 2 stationnements (un en extérieur et un sécurisé en sous-sol pouvant être boxé si besoin) .



** €238 050.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    7 - Compromis
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    CHARTRES DE BRETAGNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    1.2 Km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    238050 EUR
  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    72 EUR / mois
  • Provision sur charges
    875 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR
  • Coût Energie
    800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    116
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    811 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.42 m2
  • Surface loi Carrez
    63.42 m2
  • Surface séjour
    28.42 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    65 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    11 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,52          
    Pièce à vivre   28,49          
    chambre 1 avec pl   11,62          
    chambre 2 avec pl   9,61          
    Salle d'eau   5,03          
    W.C.   2,15          

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Richard FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 116 lots.Les charges annuelles sont de 811€.
Affichage des informations légales : Richard FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 2 av. de la Préfecture - CS 64204 - 35042 Rennes Cedex 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante