35135 CHANTEPIE Chantepie - Très agréable environnement pour cet appartement T3 de 66 m² proche tous services à pieds avec terrasse sud 20 m², garage fermé et cellier

Chantepie - Très agréable environnement pour cet appartement T3 de 66 m² proche tous services à pieds avec terrasse sud 20 m², garage fermé et cellier 1/3

227 700 € **

CHANTEPIE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - Vous serez séduit par l'environnement très agréable et rare de cet appartement T3 qui profite d'une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et d'une terrasse d'environ 20 m² orientée sud avec une vue dégagée sur la verdure et sans aucun vis-à-vis.
L'entrée se fait par un sas fermé de 5 m² puis un couloir avec 3 placards dessert 2 chambres, une salle de bains et des wc.
Le sas donne également accès à un cellier de 7 m² avec électricité et eau ce qui permet d'avoir une buanderie, un coin congélateur, cave, bricolage ou autre...
L'appartement dispose également d'un un garage fermé en sous-sol.

Copropriété de 20 lots (dont 17 appartements). Charges annuelles 793 €

Plus d'informations et photos sur demande

Prix de vente : 220 000 € net vendeur + honoraires réduits 3.50 % TTC (soit 7 700 € à la charge de l'acquéreur)

** 227 700 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
66 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35135
Ville
CHANTEPIE
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
227700 EUR
Prix hors honoraires
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
793 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.4 m2
Surface au sol
66.4 m2
Surface séjour
31.23 m2
Surface Dépendance(s)
27 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
7.3
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	6,92
	Pièce à vivre	31,23	S
	Placard	0,65
	Placard	0,76
	Salle de bains	4,55
	Chambre 1	10,27	N
	Chambre 2	10,24	N
	W.C.	1,30
	Placard	0,48

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RICHARD FONTAINE IMMO

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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