RICHARD FONTAINE IMMO

35135 CHANTEPIE Proche centre à pieds, bel environnement T3 avec cellier-buanderie, terrasse 20 m², garage fermélier

Proche centre à pieds, bel environnement  T3 avec cellier-buanderie, terrasse 20 m², garage fermélier 1/9
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€212 175.00 **
CHANTEPIE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - Cadre verdoyant et calme à 2 pas des écoles et 8 min des commerces ! Appartement T3 avec une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et donnant accès à une terrasse d'environ 20 m² orientée sud avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Nombreux rangement dans l'appartement ainsi qu'un cellier attenant de 7 m² avec évier, eau et électricité + un garage fermé en sous-sol.

Copropriété de 20 lots (dont 17 appartements). Charges annuelles 793 €

Plus d'informations et photos sur demande

Prix de vente : 205 000 € net vendeur + honoraires réduits 3.50 % TTC (soit 7 175 € à la charge de l'acquéreur)
** €212 175.00 honoraires inclus | €205 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 66 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35135
  • Ville
    CHANTEPIE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    212175 EUR
  • Prix hors honoraires
    205000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    793 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.4 m2
  • Surface au sol
    66.4 m2
  • Surface séjour
    31.23 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    7.3
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,92          
    Pièce à vivre   31,23   S       
    Placard   0,65          
    Placard   0,76          
    Salle de bains   4,55          
    Chambre 1   10,27   N       
    Chambre 2   10,24   N       
    W.C.   1,30          
    Placard   0,48          

Prendre contact avecL'agence

RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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    Ref. : 00330
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 793€.
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante