RICHARD FONTAINE IMMO

35510 CESSON SEVIGNE Appartement Cesson Sevigne en dernier étage 111 m² 3 ch terrasse 92 m²

Appartement Cesson Sevigne  en dernier étage 111 m² 3 ch terrasse 92 m² 1/2
Appartement Cesson Sevigne  en dernier étage 111 m² 3 ch terrasse 92 m² 2/2
NC
CESSON SEVIGNE- RICHARD FONTAINE IMMO 3.5 % TTC - SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE ! Au 4ème et dernier étage d'une résidence de bon standing et sécurisée très agréable appartement T4 de 111 m² avec 3 belles chambres dont une suite parentale, lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de 44 m² exposé S/E profitant d'une terrasse de 92 m² accessible de toutes les pièces.
2 stationnements en sous-sol et 1 place extérieure.

Copropriété constituée de 4 bâtiments de 249 lots dont 119 appartements. Charges annuelles 1 970 €

Prix net vendeur : 430 000 € + Honoraires d'agence réduits 3.50 % TTC (soit 15 050 € à la charge de l'acquéreur)
  • 4 pièce(s)
  • 111 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35510
  • Ville
    CESSON SEVIGNE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    430000 EUR
  • Provision sur charges
    91 EUR
  • Loyer charges comprises
    981 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    249
  • Dont lots d'habitation
    117
  • Charges annuelles (ALUR)
    1970 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface loi Carrez
    111.47 m2
  • Surface séjour
    35.5 m2
  • Surface terrasse
    92.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   12,49         avec placards 
    Salon - Séjour   35,48          
    Cuisine   8,62          
    Arrière cuisine   1,61          
    Chambre 1   12,98          
    Salle d'eau   6,76          
    Dégagement   3,07          
    chambre 2 avec pl   12,69          
    ch 3 avec pl   10,74          
    SDB + WC   5,41          
    W.C.   1,62          

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RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 249 lots.Les charges annuelles sont de 1970€.
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante