RICHARD FONTAINE IMMO

35510 CESSON SEVIGNE Appartement T4 de 98 m² standing avec 3 chambres, orienté sud

Appartement T4   de 98 m²  standing avec 3 chambres,  orienté sud 1/1
389 677 € **
CESSON SÉVIGNÉ- RICHARD FONTAINE IMMO 3.5 % TTC - SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ ! A découvrir dans une résidence récente bel appartement de 98 m² avec 3 chambres, salle de bains et salle d'eau et surtout une pièce à vivre de 45 m² exposée s/o avec très belle prestations intérieures (cuisine haut de gamme, parquet, volets élec..).
L'ensemble des pièces donne accès à un balcon-terrasse avec une vue agréable.

Grand garage fermé avec électricité et porte motorisée + 1 stationnement en sous-sol.

Copropriété constituée de 2 bâtiments soit 138 lots dont 52 appartements. Charges annuelles 1 452 € -

Prix net vendeur : 376 500 € + Honoraires d'agence réduits 3.50 % TTC (soit 13 177 € à la charge de l'acquéreur)
** 389 677 € honoraires inclus | 376 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 98 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CESSON SEVIGNE
  • Code postal
    35510
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    376500 EUR
  • Prix
    389677 EUR
  • Provision sur charges
    1452 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    138
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrasse
    39.67 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   14,05         PARQUET 
    Pièce de vie   44,59   SO      PARQUET -CARRELAGE 
    W.C.   1,26          
    chambre 1 avec pl   13,61   S       
    Chambre 2   9,72   S       
    Chambre 3   9,04   E       
    Salle de bains   3,83         brancht lave- linge 
    Salle d'eau   1,71          

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RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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    Ref. : 00357
    NC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 138 lots.Les charges annuelles sont de 1450€.
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante