RICHARD FONTAINE IMMO

35510 CESSON SEVIGNE Appartement Cesson Sevigne 4 pièce(s) 94.70m2

Appartement Cesson Sevigne 4 pièce(s) 94.70m2 1/7
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Appartement Cesson Sevigne 4 pièce(s) 94.70m2 6/7
Appartement Cesson Sevigne 4 pièce(s) 94.70m2 7/7
299 995 € **
CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - Nouveau, et rare, Quartier Métairie-Belle Epine, Grand T4 de 94,60 m² avec une très belle pièce de vie exposée Sud/Est de + 36 m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (possibilité de fermer facilement), dégagement vers 3 chambres dont une avec dressing de 14.,60 M², salle d'eau, buanderie avec placards et wc.
Toutes les pièces donnent accès à un balcon sud/est.

Vous profiterez également d'un Garage et d'une cave

Copropriété de 99 lots dont 39 appartements Charges annuelles 1 564 €

Plus d'infos et photos sur demande. Visite virtuelle sur Rdv.

PRIX DE VENTE : 289 850 € net vendeur + honoraires réduits 3.50 % TTC (soit 10 145 € à la charge de l'acquéreur)
** 299 995 € honoraires inclus | 289 850 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35510
  • Ville
    CESSON SEVIGNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    2.5 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    289850 EUR
  • Prix
    299995 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    99
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1567 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    94.6 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   36,61   E       
    Cuisine   10,11          
    Dégagement   5,74          
    Buanderie   4,24          
    Chambre 1   8,67          
    Chambre 2   8,70          
    Chambre 3   11,33          
    Dressing   3,25          
    Salle d'eau   4,11          
    W.C.   1,83          

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RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 1567€.
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante