RICHARD FONTAINE IMMO

35131 CHARTRES DE BRETAGNE Appartement T4 de 77.97 m2 (86.38m² utiles) avec garage fermé et terrasse Sud

Appartement  T4 de 77.97 m2  (86.38m² utiles) avec garage fermé et terrasse Sud 1/4
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Appartement  T4 de 77.97 m2  (86.38m² utiles) avec garage fermé et terrasse Sud 4/4
234 945 € **
CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE - Très agréable Appartement T4 de 78 m² (86 m² utiles) situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements et dont les charges annuelles sont seulement de 152 €. Très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse car exposée Sud avec une terrasse de 12 m². Vous y retrouverez 3 chambres dont une avec balcon et l'accès au garage se fait directement . 1 Stationnement supplémentaire dédié et de nombreux autres libres autour.
Copropriété de 4 lots (dont 4 appartements). Charges annuelles 152€

Prix net vendeur 227 000 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 945 € TTC)

Plus d'informations et photos sur demande
** 234 945 € honoraires inclus | 227 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 78 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    CHARTRES DE BRETAGNE
  • Secteur
    parc des loisirs-pompiers
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    227000 EUR
  • Prix
    234945 EUR
  • Provision sur charges
    13 EUR
  • Taxe Foncière
    628 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    152 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77.97 m2
  • Surface loi Carrez
    77.97 m2
  • Surface au sol
    86.38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2015
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,19          
    Salon - Séjour   22,12   S      25.65 
    Cuisine   7,10   S       
    Chambre 1   9,32   O      11.22 
    Chambre 2   9,95   N      avec balcon 
    ch 3 avec pl   10,76   O      12.13 
    Couloir placard   11,12          
    Salle de bains   3,44         5.05 
    W.C.   1,97          

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RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 152€.
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante