35131 CHARTRES DE BRETAGNE Appartement T4 de 81.45 m2 avec exterieur de + 20 m² (loggia balcon et terrasse)

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CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE VENDU AU PRIX !
Dans un quartier recherché pour son calme et sa verdure, lumineux Appartement T4 de 81.45 m² situé dans une petite copropriété.
Entrée avec nombreux rangements, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec accès à un espace extérieur composé d'un balcon et de 2 terrasses sud et sud/est. Vous y retrouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau.
Copropriété de 43 lots (dont 19 appartements). Charges annuelles 860 €.
Nombreux Stationnements libres

Plus d'informations et photos sur demande

Nos honoraires

4 pièce(s)
81 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
8 - Vendu / Loué
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35131
Ville
CHARTRES DE BRETAGNE
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
231700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
215 EUR
Coût Energie
1000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
43
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
860 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81.45 m2
Surface séjour
24.15 m2
Surface terrasse
21.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2005
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Commentaires internet
fibre disponible
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	7,72
	Cuisine	8,97	S
	Salon - Séjour	24,15	SO
	chambre 1 avec pl	8,90	S
	W.C.	1,45
	Dégagement	2,84
	Salle d'eau	2,02
	Salle de bains	4,25
	chambre 2 avec pl	11	E
	ch 3 avec pl	10,15	E

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RICHARD FONTAINE IMMO

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35510 CESSON SEVIGNE

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