RICHARD FONTAINE IMMO

35131 CHARTRES DE BRETAGNE Appartement T4 de 81.45 m2 avec exterieur de + 20 m² (loggia balcon et terrasse)

Appartement  T4 de 81.45 m2 avec exterieur de + 20 m² (loggia balcon et terrasse) 1/6
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NC
CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE VENDU AU PRIX !
Dans un quartier recherché pour son calme et sa verdure, lumineux Appartement T4 de 81.45 m² situé dans une petite copropriété.
Entrée avec nombreux rangements, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec accès à un espace extérieur composé d'un balcon et de 2 terrasses sud et sud/est. Vous y retrouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau.
Copropriété de 43 lots (dont 19 appartements). Charges annuelles 860 €.
Nombreux Stationnements libres

Plus d'informations et photos sur demande
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    8 - Vendu / Loué
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    CHARTRES DE BRETAGNE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    231700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    215 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.45 m2
  • Surface séjour
    24.15 m2
  • Surface terrasse
    21.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Commentaires internet
    fibre disponible
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   7,72          
    Cuisine   8,97   S       
    Salon - Séjour   24,15   SO       
    chambre 1 avec pl   8,90   S       
    W.C.   1,45          
    Dégagement   2,84          
    Salle d'eau   2,02          
    Salle de bains   4,25          
    chambre 2 avec pl   11   E       
    ch 3 avec pl   10,15   E       

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RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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    Ref. : 00371
    NC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 860€.
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante