35510 CESSON SEVIGNE Appartement T4 de 88 m² en dernier étage traversant Est-Ouest et 2 extérieurs

Appartement T4 de 88 m² en dernier étage traversant Est-Ouest et 2 extérieurs 1/3

Appartement T4 de 88 m² en dernier étage traversant Est-Ouest et 2 extérieurs 2/3

Appartement T4 de 88 m² en dernier étage traversant Est-Ouest et 2 extérieurs 3/3

398 475 € **

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE - En Dernier étage, très lumineux appartement T4 (traversant Est-Ouest) de 88 m² avec 2 loggias de 12,70 m² et 7.40 m² . Cuisine aménagée et équipée neuve semi-ouverte (avec accès à la terrasse à l'est), sur le salon-séjour profitant d'une large terrasse à l'ouest, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse à l'Est et 2 avec de très grands placards, wc et salle de bains avec emplacement lave-linge. Décoration sobre et actuelle.
Stationnement privatif en sous-sol.
Copropriété de 70 lots (dont 37 appartements). Charges annuelles : 888 €

Prix net vendeur 385 000 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13 475 TTC)

Plus d'informations et photos sur demande

** 398 475 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
88 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 782€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35510
Ville
CESSON SEVIGNE
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
398475 EUR
Prix hors honoraires
385000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
1250 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
75
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
1250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2011
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
88 m2

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/12/2019
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
782 EUR
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	14,83			dont placard 0.61
	Salon - Séjour	26,83	O
	Cuisine	8,66	E
	chambre 1 avec pl	11,86	E		dont placard 1.59 et accès loggia
	Chambre 2	10,69	E
	ch 3 avec pl	9,60	E		dont placard 1.06
	Salle de bains	3,63
	W.C.	1,58

Prendre contact avec l'agence

RICHARD FONTAINE IMMO

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RICHARD FONTAINE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RICHARD FONTAINE IMMO rfimmo@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

Appartement Cesson Sevigne en dernier étage 111 m² 3 ch terrasse 92 m²

CESSON SEVIGNE- RICHARD FONTAINE IMMO 3.5 % TTC - VENDU en EXCLUSIVITE ! Au 4ème et dernier étage d'une résidence de bon standing et sécurisée très agréable appartement T4 de 111 m² avec 3 belles chambres dont une suite parentale, lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de 44 m² exposé S/E profitant d'une terrasse de 92 m² accessible de toutes les pièces. 2 stationnements en sous-sol et 1 place extérieure. Copropriété constituée de 4 bâtiments de 249 lots dont 119 appartements. Charges annuelles 1 970 €

Ref. : 00358

NC

Découvrir
Exclusivité

Appartement Rennes 2 pièce(s) 24.96 m2 actuellement loué

RENNES -QUARTIER MAIL-RICHARD FONTAINE IMMO 3.50% TTC - EXCLUSIVITE - Idéal investisseur - Appartement T1 (2 pièces) de 25 m² avec locataire en place (loyer 380 € hc et 398 € avec CC) composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau avec wc . Cave privative. Copropriété de 26 lots dont 25 appartements - charges annuelles 261 € Prix net vendeur : 120 000 € + Honoraires réduits 3.50 % TTC (soit 4 200 € TTC à la charge de l'acquéreur)

Ref. : 00409

124 200 € dont 3.5% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

Appartement Cesson Sevigne 3 pièce(s) 60.68 m2

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - A découvrir en EXCLUSIVITE - Appartement T3 de 2010 d'environ 61 m² à proximité de commerces et bus (ligne 6) offrant une belle pièce de vie de 27 m² exposé Est et Sud avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de presque 10 m², dégagement avec grands placards, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec lave-linge et wc. Immeuble sécurisé- Stationnement privatif en sous-sol. Copropriété de 249 lots (dont 117 appartements). Charges annuelles 1 371€ Prix net vendeur 202 850 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 100 TTC) Plus d'informations et photos sur demande

Ref. : 00407

209 950 € dont 3.5% TTC d'honoraires

Découvrir