RICHARD FONTAINE IMMO

35510 CESSON SEVIGNE Appartement T4 de 88 m² en dernier étage traversant Est-Ouest et 2 extérieurs

Appartement  T4 de 88 m² en dernier étage traversant Est-Ouest et 2 extérieurs 1/3
Appartement  T4 de 88 m² en dernier étage traversant Est-Ouest et 2 extérieurs 2/3
Appartement  T4 de 88 m² en dernier étage traversant Est-Ouest et 2 extérieurs 3/3
398 475 € **
CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE - En Dernier étage, très lumineux appartement T4 (traversant Est-Ouest) de 88 m² avec 2 loggias de 12,70 m² et 7.40 m² . Cuisine aménagée et équipée neuve semi-ouverte (avec accès à la terrasse à l'est), sur le salon-séjour profitant d'une large terrasse à l'ouest, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse à l'Est et 2 avec de très grands placards, wc et salle de bains avec emplacement lave-linge. Décoration sobre et actuelle.
Stationnement privatif en sous-sol.
Copropriété de 70 lots (dont 37 appartements). Charges annuelles : 888 €

Prix net vendeur 385 000 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13 475 TTC)

Plus d'informations et photos sur demande
** 398 475 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 782€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35510
  • Ville
    CESSON SEVIGNE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    398475 EUR
  • Prix hors honoraires
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    1250 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/12/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    782 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   14,83         dont placard 0.61 
    Salon - Séjour   26,83   O       
    Cuisine   8,66   E       
    chambre 1 avec pl   11,86   E      dont placard 1.59 et accès loggia 
    Chambre 2   10,69   E       
    ch 3 avec pl   9,60   E      dont placard 1.06 
    Salle de bains   3,63          
    W.C.   1,58          

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RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 1250€.
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante