35340 LIFFRE Maison en campagne avec potentiel

LIFFRE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.5% TTC - VENDU EN EXCLUSIVITE dans un hameau entre Liffré et La Bouexière, maison d'environ 70 m² comprenant un salon séjour avec cuisine aménagée plein sud, 2 chambres, véranda et terrasse.
Très beau terrain clos de 1 200 m² sans aucun vis-à-vis tès calme.
Travaux récents, fosse aux normes.
Possibilité d'agrandir la partie habitable et de créer des annexes.

PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE

Nos honoraires

3 pièce(s)
70 m²
2 chambre(s)
1200 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
8 - Vendu / Loué
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35340
Ville
LIFFRE
Distance Commerces
3.7 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
15 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Surfaces

Surface
70 m2
Surface Dépendance(s)
18 m2
Surface terrain
1200 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Autre
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce de vie	38
	Chambre 1	18
	Chambre 2	8,40
	Salle d'eau	2
	W.C.	1
	Dégagement	2,34

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Richard FONTAINE IMMO

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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