35131 CHARTRES DE BRETAGNE Proche tous services maison de caractère de 50 m² 3 pièces avec grenier aménageable

Proche tous services maison de caractère de 50 m² 3 pièces avec grenier aménageable 1/1

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.5 % TTC - VENDU EN EXCLUSIVITE ! Maison ancienne 50 m² , 3 pièces rénovée récemment avec grenier aménageable de 50 m² au sol et extension possible sur un très beau jardin ouest de 380 m² dans un environnement privilégié. Ligne Bus Star à proximité immédiate.

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Nos honoraires

3 pièce(s)
50 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)
331 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
8 - Vendu / Loué
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35131
Ville
CHARTRES DE BRETAGNE
Lotissement
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
15 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
168000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
308 EUR
Coût Energie
900 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
50 m2
Surface aménageable
35 m2 environ
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
331 m2

Extérieur

Année construction
1800
Couverture
Ardoises
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Pierre et terre
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Nombre places parking
2
Visiophone
Oui

Terrain

Informations complémentaires
UA1 Emprise 50 % limite ou 3 m

emprise actuelle env 85 m² reste 80 m²

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2
	Pièce à vivre	23
	Chambre 1	12
	Dégagement	1,50
	W.C.	1,50
	Salle de bains	5,30
	Buanderie	14

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Richard FONTAINE IMMO

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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Ref. : 00456

€279 450.00 dont 3.5% TTC d'honoraires

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