35510 CESSON SEVIGNE Maison Cesson Sevigne 7 pièce(s) 257 m2

Maison Cesson Sevigne 7 pièce(s) 257 m2 1/1

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.5 % TTC - SOUS COMPROMIS - Exclusivité, maison d'architecte aux prestations de standing, parfaitement exposée et distribuée, elle bénéficie d'une belle entrée, grand salon séjour avec cheminée de 67 m², cuisine aménagée et équipée haut de gamme, très belle suite parentale au rdc de 34 m² , une lingerie et un double garage. A l'étage le vaste palier dessert 4 autres chambres, une salle multi-fonctions, une salle de bains et une salle d'eau. Nombreux rangements de qualité dans la plupart des pièces.
Jardin entièrement clos et paysagé d'environ 700 m² sans aucun vis-à-vis offrant une très belle vue.
Plus d'informations et photos sur demande

Nos honoraires

8 pièce(s)
257 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
697 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
8 - Vendu / Loué
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35510
Ville
CESSON SEVIGNE
Secteur
la monniais
Lotissement
Oui
Distance Voie Express
1.7 Km
Distance Commerces
0.6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
772000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1878 EUR
Coût Energie
2600 EUR/an

Surfaces

Surface
257 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
697 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	20,85	N
	Salon - Séjour	66,84	SO
	Cuisine	15,76	NO
	Lingerie	10,25	E
	suite parentale	34,03	S
	Dégagement	3,30
	W.C.	2,28
	Mezzanine	15,60
	Chambre 2	12,10	N
	Chambre 3	8,70	O
	Chambre 4	9,15	SO
	Chambre	13,32	SO
	Salle de jeux	30,98	S
	Salle de bains	4,08
	Salle d'eau	3,10
	Dégagement	6,55

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Richard FONTAINE IMMO

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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