35690 ACIGNE Acigné, Maison en hameau, 5 chambres avec + 2700 m² de terrain garage double + hangar

Acigné, Maison en hameau, 5 chambres avec + 2700 m² de terrain garage double + hangar 1/1

ACIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - Promesse de vente signée ! Située dans un hameau, très agréable contemporaine des années 90 exposée plein sud sans vis-à-vis et très bien distribuée.
Entrée avec placard, salon-séjour avec poêle neuf + 30 m² , cuisine récente aménagée et équipée, 2 chambres et salle d'eau; au 1er un palier mezzanine dessert 4 autres chambres, un dressing, une salle de bains et un grand wc avec meuble vasque pré-équipé pour recevoir une douche.
Garage double de 38 m² + grenier de rangement et un hangar indépendant de 50 m² avec 2 portes.
Terrain de + 2 700 m² avec cour permettant de garer plusieurs voitures

Plus d'informations et photos sur demande;

Visite virtuelle sur rdv

Nos honoraires

8 pièce(s)
142 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
2790 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
8 - Vendu / Loué
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35690
Ville
ACIGNE
Secteur
campagne
Lotissement
Non
Distance Voie Express
4 Km
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
142 m2
Surface séjour
33 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
2790 m2

Extérieur

Année construction
1993
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,50	S		placard
0	Salon - Séjour	33	NS
0	Cuisine	13	N
0	Dégagement	7			placard
0	chambre 1 avec pl	15,60	S		placard
0	Chambre 2	9,50	N
0	Salle d'eau	4,10
0	W.C.	1,30
1er	Palier	4,50
1er	Chambre 3	9,50	S
	Chambre 4	9	O		placard
	chambre 5	13,30	S		placard
	Dressing	8,50	N
	Salle de bains	5,90
	W.C.	2,80

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Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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