RICHARD FONTAINE IMMO

35530 NOYAL SUR VILAINE Exclusivité Contemporaine 130 m2 de 5 chambres

Exclusivité Contemporaine  130 m2 de 5 chambres 1/2
Exclusivité Contemporaine  130 m2 de 5 chambres 2/2
369 495 € **
NOYAL SUR VILAINE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.5 % TTC - SOUS COMPROMIS - Exclusivite ! Très agréable Contemporaine parfaitement exposée (est-sud-ouest) et très bien distribuée.
Grande pièce de vie ouverte de 40 m² + cuisine aménagée et équipée. 1 chambre avec salle d'eau indépendante, à l'étage mezzanine, 4 autres chambres dont une avec grand dressing.
Jardin de 633 m² planté et arboré sans aucun vis-à-vis

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Prix de vente : 357 000 € net vendeur + honoraires d'agence réduits 3.50 % TTC soit (12 495 € à la charge de l'acquéreur)

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** 369 495 € honoraires inclus | 357 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 633 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NOYAL SUR VILAINE
  • Code postal
    35530
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    357000 EUR
  • Prix
    369495 EUR
  • Taxe Foncière
    1269 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    633 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,08   E       
    Salon - Séjour   37,71   SO       
    Cuisine   12,94   O       
    Chambre 1   9,69   E       
    Salle d'eau   3,60          
    W.C.   1,70          
    Dégagement   2,39          
    Palier   9,37         11.75 
    Chambre 2   8,49   O      11.36 
    Chambre 3   10,43   S      13.69 
    Chambre 4   11,58   SE      15.66 
    chambre 5   14,23   E      19.91 
    Salle de bains   3,20         5.33 
    W.C.   0,91         1.67 

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RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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    Ref. : 00352
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante