35131 CHARTRES DE BRETAGNE Contemporaine de 150 m² sur sous-sol complet avec 800 m² S/O sans vis-à-vis -Belle vue dégagée

Contemporaine de 150 m² sur sous-sol complet avec 800 m² S/O sans vis-à-vis -Belle vue dégagée 1/1

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE - VENDU AU PRIX -Vous apprécierez certainement les volumes de cette maison contemporaine en très bon état ainsi que son jardin de + 800 m² tourné vers le sud/ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Elle est composée d'un Salon-séjour de + 40 m² avec cheminée , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau séparée. A l'étage 3 très belles chambres toutes équipées de placards et une grande salle de bains avec baignoire et douche.
Sous-sol complet et grenier isolé aménagé.

Plus d'informations et photos sur demande - Visite virtuelle sur rdv

honoraires réduits de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

6 pièce(s)
150 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
802 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
8 - Vendu / Loué
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35131
Ville
CHARTRES DE BRETAGNE
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Voie Express
3 Km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
15 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
400000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1533 EUR
Coût Energie
1770 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface au sol
162 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
802 m2
Surface Sous-Sol
85.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Portail électrique
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	2,71	NE
	Salon - Séjour	43,37	SO		triple expo n/e s/o
	Cuisine	12,42	SO
	Dégagement	3,53
	Salle d'eau	3,14
	Chambre 1	9,85	NE
	W.C.	1,20			avec lave-mains
	véranda	19	EO		n/s/o
	Palier	4,26
	chambre 2 avec pl	13,14	SO		16.40
	ch 3 avec pl	14,91	SO		18.36
	ch 4 avec pl	13,81	NO		16.7
	Salle de bains	7,80			10.30 2v b et d
	W.C.	1,27
	Grenier				rangment

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Richard FONTAINE IMMO

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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