35131 CHARTRES DE BRETAGNE Maison Chartres De Bretagne 5 pièce(s) 105 m2, 3-4 chambres et combles aménageables

Maison Chartres De Bretagne 5 pièce(s) 105 m2, 3-4 chambres et combles aménageables 1/1

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EN EXCLUSIVITE - VENDU AU PRIX EN 2 VISITES ! A 600 m du centre, maison traditionnelle de 1975 sur sous-sol, entièrement rénovée, comprenant un salon séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, 3 chambres, une salle de bains actuelle.
Au sous-sol une pièce de 15 m² est aménagée pouvant servir de 4ème chambre, bureau ou salle de jeux...une partie buanderie, une autre pièce de rangement avec des placards et le garage.
Le jardin d'environ 450 m² est clos, planté et arboré avec goût préservant votre intimité.
Les combles sont aménageables avec un potentiel d'environ 50 m² habitables.

Plus d'informations et photos sur demande

Nos honoraires

5 pièce(s)
105 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
460 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1910€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
8 - Vendu / Loué
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35131
Ville
CHARTRES DE BRETAGNE
Lotissement
Oui
Distance Voie Express
1.5 Km
Distance Commerces
0.6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
7 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
938 EUR
Coût Energie
1000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface au sol
80 m2
Surface aménageable
50 m2 environ
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
460 m2
Surface Sous-Sol
80 m2

Extérieur

Année construction
1975
Couverture
Fibrociment
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2020
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour	31	S
	Cuisine	9	O
	Chambre 1	9,25	N
	Chambre 2	12,60	N
	Chambre 3	12,23	S
	Salle de bains	5,25	N
	W.C.	1,25
	Dégagement	6,70
-1	Bureau	15	N
-1	Entrée	3

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Richard FONTAINE IMMO

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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