RICHARD FONTAINE IMMO

35131 CHARTRES DE BRETAGNE Maison Chartres De Bretagne 5 pièce(s) 105 m2, 3-4 chambres et combles aménageables

Maison Chartres De Bretagne 5 pièce(s) 105 m2, 3-4 chambres et combles aménageables 1/1
331 200 € **
CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EN EXCLUSIVITE - VENDU EN 2 VISITES ! A 600 m du centre, maison traditionnelle de 1975 sur sous-sol, entièrement rénovée, comprenant un salon séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, 3 chambres, une salle de bains actuelle.
Au sous-sol une pièce de 15 m² est aménagée pouvant servir de 4ème chambre, bureau ou salle de jeux...une partie buanderie, une autre pièce de rangement avec des placards et le garage.
Le jardin d'environ 450 m² est clos, planté et arboré avec goût préservant votre intimité.
Les combles sont aménageables avec un potentiel d'environ 50 m² habitables.

Plus d'informations et photos sur demande

Prix net vendeur 320 000 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 200 € TTC)
** 331 200 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 460 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    CHARTRES DE BRETAGNE
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    320000 EUR
  • Prix
    331200 EUR
  • Taxe Foncière
    938 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface au sol
    80 m2
  • Surface aménageable
    50 m2 environ
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    460 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   31   S       
    Cuisine   9   O       
    Chambre 1   9,25   N       
    Chambre 2   12,60   N       
    Chambre 3   12,23   S       
    Salle de bains   5,25   N       
    W.C.   1,25          
    Dégagement   6,70          
 -1   Bureau   15   N       
 -1   Entrée   3          

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RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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    Ref. : 127
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante