RICHARD FONTAINE IMMO

35131 CHARTRES DE BRETAGNE Maison Chartres De Bretagne

Maison Chartres De Bretagne 1/6
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414 000 € **
CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - PROMESSE DE VENTE SIGNEE ! ENTIEREMENT EN PLAIN PIED ET A 2 PAS DU CENTRE ! Très agréable maison des années 70 modifiée et agrandie, en parfait état et aux prestations actuelles. Elle est composée de 3 chambres et d'un bureau indépendant, d'une très belle de vie de +60 m² avec une exposition idéale (est-sud et ouest) donc très lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.
Chauffage gaz de ville et poêle à pellets.
Vous profiterez aussi de 2 terrasses dont une abritée par une pergola moderne et d'un jardin d'environ 730 m² entièrement clos et parfaitement arboré sans aucun vis-à-vis.
Garage avec atelier et un abri de jardin.

Plus d'informations et photos sur demande -

Prix net vendeur 400 000 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 € TTC)
** 414 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 135 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 734 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2110€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    CHARTRES DE BRETAGNE
  • Secteur
    CENTRE
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix
    414000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    791 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Préfabriqué
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    734 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   60         triple exposition 
    Cuisine   9,30          
    Buanderie   4          
    Dégagement   3,30          
    chambre 1 avec pl   11   O       
    chambre 2 avec pl   11,95   O       
    ch 3 avec pl   11,50   E       
    Salle de bains   3,90          
    Salle d'eau   2,25          
    W.C.   1,20          
    Bureau   14,70          

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RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante