35131 CHARTRES DE BRETAGNE Contemporaine 4 chambres avec grand terrain en hameau à 2.5 kms du centre

Contemporaine 4 chambres avec grand terrain en hameau à 2.5 kms du centre 1/1

362 250 € **

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE - OFFRE SIGNEE AU PRIX ESTIME ! Rare à la vente ! maison contemporaine en hameau avec grand terrain de + 3 800m² et d'environ 92 m² habitables avec 4 chambres dont une au rdc avec salle d'eau.
Pièce de vie avec cuisine aménagée neuve et poêle à pellets neufs.

Jardin entièrement clos (portail électrique, cour bitumée et carport idéal camping car)

Possibilité d'extension

Plus d'informations et photos sur demande -

Prix net vendeur 350 000 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC (soit 12 250 € à la charge de l'acquéreur)

** 362 250 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
92 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
3803 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35131
Ville
CHARTRES DE BRETAGNE
Secteur
CAMPAGNE
Lotissement
Non
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Commerces
1.8 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
350000 EUR
Prix
362250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
777 EUR
Coût Energie
900 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
2002
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
92 m2
Surface séjour
37 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
3803 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Commentaires internet
FIBRE
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Cloture
Grillage, Palissade

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce à vivre	37
	Dégagement	0,86
	Suite parentale	14,50
	W.C.	1,10
	Palier	2,40
	Chambre 2	10,70
	Chambre 3	9
	ch 4 avec pl	13,50
	Salle de bains	3,60

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RICHARD FONTAINE IMMO

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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