RICHARD FONTAINE IMMO

35131 CHARTRES DE BRETAGNE Maison 4 chambres -Hors lotissement sans vis-à-vis avec terrain d'environ 2 000 m²

Maison 4 chambres -Hors lotissement sans vis-à-vis avec  terrain d'environ 2 000 m² 1/8
Maison 4 chambres -Hors lotissement sans vis-à-vis avec  terrain d'environ 2 000 m² 2/8
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349 830 € **
CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE - Vous rêvez d'être hors lotissement et de profiter d'un beau terrain sans vis-à-vis, d'une vue sur al campagne, alors cette maison de 2002 composée de 4 chambres dont une suite parentale au rdc est peut-être votre future maison... Elle est située dans un hameau à 2.5 kms du centre ville et à 10 min à pieds d'une ligne de bus Star. Le terrain n'est pas divisible (environnement préservé garanti) mais on peut faire une extension si besoin.
Nombreux travaux et prestations récentes.

Jardin entièrement clos - portail et porte de garage électrique - Grand Carport

Plus d'informations et photos sur demande -

Prix net vendeur 338 000 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC (soit 11 830 € à la charge de l'acquéreur)
** 349 830 € honoraires inclus | 338 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1988 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    CHARTRES DE BRETAGNE
  • Secteur
    CAMPAGNE
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Commerces
    1.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    338000 EUR
  • Prix
    349830 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    777 EUR
  • Coût Energie
    900 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    1988 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Palissade

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce à vivre   37          
    Dégagement   0,86          
    Suite parentale   14,50          
    W.C.   1,10          
    Palier   2,40          
    Chambre 2   10,70          
    Chambre 3   9          
    ch 4 avec pl   13,50          
    Salle de bains   3,60          

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RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante