RICHARD FONTAINE IMMO

35131 CHARTRES DE BRETAGNE Maison d'architecte de 2008 avec extension récente de + 200 m² , piscine couverte chauffée, 3 garages et un studio indépendant sur terrain de + 1200 m²

Maison d'architecte de 2008 avec  extension récente de + 200 m² , piscine couverte chauffée, 3 garages et un studio indépendant sur terrain de + 1200 m² 1/12
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799 900 € **
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Vous profiterez également d'une orientation optimale , d'un terrain paysagé de + 1 200 m² d'une piscine chauffée, de la terrasse accessible depuis la cuisine et le salon et de 3 garages fermés.
Un studio indépendant peut accueillir une activité professionnelle ou être loué environ 450 € par mois .

Prix de vente 775 000 € net vendeur + honoraires réduits 3.50 % TTC ( soit 24 900 € à la charge de l'acquéreur)
** 799 900 € honoraires inclus | 775 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 213 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1213 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2350€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    CHARTRES DE BRETAGNE
  • Secteur
    proche centre
  • Lotissement
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    799900 EUR
  • Prix hors honoraires
    775000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1477 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    213 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1213 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,55          
    Cuisine   24,60          
    Arrière cuisine   5,20          
    Salon - Séjour   40          
    Bureau   7,75          
    Suite parentale   23,79          
    W.C.   1,53          
    Placard   2,23          
    Mezzanine   7,72          
    Chambre 2   12,39          
    Chambre 3   13,03          
    Chambre 4   8,95          
    Chambre 5   10,33          
    Salle de bains   7,42          
    W.C.   1,67          
    Placard   0,81          
    Studio   28          

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RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante