RICHARD FONTAINE IMMO

35000 RENNES Maison Rennes 8 pièce(s) 140 m2

Maison Rennes 8 pièce(s) 140 m2 1/7
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Maison Rennes 8 pièce(s) 140 m2 7/7
499 900 € **
RENNES QUARTIER MOTTE BRULON - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - Nouveau, proche de tous les services, au calme, maison traditionnelle en très bon état de 1970 composée au rdc de 2 chambres et d'une cuisine avec cheminée puis une partie garage et au 1er étage salon séjour sur balcon, cuisine, aménagée et équipée et 2 autres chambres; au 2ème étage combles aménageables avec belle hauteur sur toute la surface.
Jardin clos de presque 800 m² avec puit et 2 autres dépendances à usage de remise et rangement.

Prix net vendeur 483 000 € + honoraires réduits 3.50 % TTC (soit 16 900 € à la charge de l'acquéreur)

Plus d'informations et photos sur demande au 06 50 88 79 77
** 499 900 € honoraires inclus | 483 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 140 m²
  • 4 chambre(s)
  • 795 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4€ et 5€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499900 EUR
  • Prix hors honoraires
    483000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface loi Carrez
    139 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    795 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    490 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Dégagement   15,89          
 0   Chambre 1   13,31          
 0   Chambre 2   10,98          
 0   Cuisine   11,85          
 0   W.C.   1,50          
 1   Entrée - Dégagement   10,96          
    Salon - Séjour   29,01          
    Cuisine   11,93          
    Chambre 3   11,93          
    Chambre 4   14,67          
    Placard   1,28          
    Salle d'eau   5,47          
    W.C.   1,56          

Prendre contact avecL'agence

RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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    672 750 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante