35000 RENNES Maison Rennes 8 pièce(s) 140 m2

499 900 € **

RENNES QUARTIER MOTTE BRULON - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - Nouveau, proche de tous les services, au calme, maison traditionnelle en très bon état de 1970 composée au rdc de 2 chambres et d'une cuisine avec cheminée puis une partie garage et au 1er étage salon séjour sur balcon, cuisine, aménagée et équipée et 2 autres chambres; au 2ème étage combles aménageables avec belle hauteur sur toute la surface.
Jardin clos de presque 800 m² avec puit et 2 autres dépendances à usage de remise et rangement.

Prix net vendeur 483 000 € + honoraires réduits 3.50 % TTC (soit 16 900 € à la charge de l'acquéreur)

Plus d'informations et photos sur demande au 06 50 88 79 77

** 499 900 € honoraires inclus | 483 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
140 m²
4 chambre(s)
795 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4€ et 5€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Lotissement
Non
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
499900 EUR
Prix hors honoraires
483000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface loi Carrez
139 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
795 m2

Extérieur

Année construction
1973
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Habitable
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
490 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Dégagement	15,89
0	Chambre 1	13,31
0	Chambre 2	10,98
0	Cuisine	11,85
0	W.C.	1,50
1	Entrée - Dégagement	10,96
	Salon - Séjour	29,01
	Cuisine	11,93
	Chambre 3	11,93
	Chambre 4	14,67
	Placard	1,28
	Salle d'eau	5,47
	W.C.	1,56

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RICHARD FONTAINE IMMO

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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