RICHARD FONTAINE IMMO

35510 CESSON SEVIGNE Très agréable maison de 130 m² avec 4 ch + bureau - sous-sol - jardin de 711m²

Très agréable maison de 130 m²  avec  4 ch + bureau - sous-sol - jardin de  711m² 1/6
Très agréable maison de 130 m²  avec  4 ch + bureau - sous-sol - jardin de  711m² 2/6
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672 750 € **
CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - Nouveau au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel et verdoyant, très agréable maison de 1982 (ardoises naturelles) sur sous-sol total. Nombreux Travaux récents et décoration très actuelle, belle pièce à vivre avec poêle à bois de 44 m² triple exposition sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée de + 14 m² ,une chambre avec salle d'eau indépendante au rdc; 3 autres chambres à l'étage et un bureau. Possibilité d'aménager des combles.
Jardin clos de 711 m² avec portail électrique - sous-sol total avec porte de garage électrique.

Prix net vendeur : 650 000 € + honoraires réduits à 3.50 % TTC (soit 22750
€ à la charge de l'acquéreur).

Plus d'informations , photos et visite virtuelle sur demande

Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
** 672 750 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 711 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35510
  • Ville
    CESSON SEVIGNE
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    672750 EUR
  • Prix hors honoraires
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    129.51 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    711 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   43,90   SO      triple expo s/o/n 
    Cuisine   14,20   SE      se 
    Dégagement   2,56         avec placards 
    Chambre 1   11,72   N      n 
    Salle d'eau   3,40          
    W.C.   2          
    Galerie   6,60          
    Chambre 2   12,80   S       
    Chambre 3   8,75   S       
    Chambre 4   11,98   O       
    Bureau   6,60   N       
    Salle de bains   5   E       

Prendre contact avecL'agence

RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante