RICHARD FONTAINE IMMO

35510 CESSON SEVIGNE Maison traditionnelle sur sous-sol de 3 chambres + bureau proches tous services

Maison  traditionnelle sur sous-sol de 3 chambres + bureau proches tous services 1/1
NC
CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - OFFRE ACCEPTEE- Au calme d'une impasse et dans un quartier proche des commodités et bus C6 à pieds, maison bien entretenue sur sous-sol total et couverte en ardoises naturelles.
Entrée séparée, belle pièce de vie lumineuse, cheminée avec insert, cuisine familiale fermée (possibilité verrière ou complètement ouvert) , une chambre, une salle d'eau et wc.
A l'étage le palier dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains et des wc.
Jardin clos et arboré de presque 500 m² profitant d'une exposition Sud et Ouest sans vis-à-vis !



Plus d'informations et photos sur demande

Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
  • 5 pièce(s)
  • 108 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 479 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    8 - Vendu / Loué
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35510
  • Ville
    CESSON SEVIGNE
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.65 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    1175 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    479 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   9,79   NE       
    Salon - Séjour   31,54   EO       
    Cuisine   12,22   SO       
    Chambre 1   11,30   NE       
    Salle d'eau   3,71   O       
    W.C.   1,22   O       
    Palier   3,24          
    Chambre 2   13,24   NE      14.94 
    Chambre 3   10,58   NE      12.31 
    Bureau   4,34   SO      9.76 
    Salle de bains   5,87   SO      8.73 
    W.C.   0,84   SO      1.66 

Prendre contact avecL'agence

RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RICHARD FONTAINE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RICHARD FONTAINE IMMO rfimmo@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Maison 120 m² Cesson-Sevigne indépendante sur sous-sol 4 chambres
    CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - Exclusivité, VENDU dans un quartier recherché, maison indépendante sur sous-sol d'environ 120 m² en parfait état comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte (pouvant être facilement fermée), une suite parentale, wc ; à l'étage 3 belles chambres, salle de bains et wc. Jardin autour de 413 m² Plus d'informations et photos sur demande
    Ref. : 00363
    NC
  • Vendu
    Maison actuelle -Cesson-Sévigné 4 chambres 135 m² quartier recherché
    CESSON SEVIGNE- RICHARD FONTAINE IMMO 3.5 % TTC - VENDU EN EXCLUSIVITE et 2 visites , dans quartier recherché et au calme, maison à l'esprit contemporain, aux prestations récentes et actuelles offrant 4 chambres avec rangements dont une suite parentale, un espace de vie commun, un agréable salon-séjour très lumineux de 40 m² avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Très agréable jardin exposé ouest avec 2 belles terrasses sans vis-à-vis entouré de verdure . Plus d'informations et photos sur demande
    Ref. : 108
    NC
  • Exclusivité
    Maison 3 chambres , A 5 mn à des Bus, 10 min écoles primaires et commerces ou 5 mn en vélo du métro ou gare sncf
    CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - Ses atouts : un jardin sans-vis-à-vis, une très belle vue sur la nature, un environnement calme, la proximité de sentiers piétons /vélos, des espaces verts aménagés, une distribution intérieure rationnelle et des pièces de tailles correctes et lumineuses ! Alors si vous cherchez une maison d'environ 85 m² et de 3 chambres avec un jardin et un garage : venez la visiter ! Vous pourrez aussi agrandir la pièce de vie de 20 m² si besoin ou aussi créer une 4ème chambre ou un espace pour télétravailler.
    Ref. : 00441
    €382 950.00 dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante