Pont Péan Maison classée A avec 4 chambres de 130 m² terrain de + 530 m² hors lotissement !

Description

PONT PEAN- RICHARD FONTAINE IMMO -Hors lotissement et à moins 1 kms des commerces et bus de la Star, très bel environnement boisé et verdoyant pour cette maison récente à l'architecture actuelle et classée A .
Très bien distribuée et parfaitement exposée elle offre au rdc : une entrée avec placard, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, un salon séjour lumineux avec poêle donnant sur une double terrasse ouest et sud , une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, un pallier desservant trois belles chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire.
Ses atouts : Décoration soignée, prestations de qualité, volumes très agréables, jardin de 539 m², grand garage avec porte motorisée, abri de jardin.

Plus d'informations, de photos et Visite virtuelle à la demande.

PRIX NET VENDEUR 400 000 € + 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques

Général

• Type de bien

  Maison
• Statut du bien

  8 - Vendu / Loué
• Type de transaction

  A vendre

Localisation

• Code postal

  35131
• Ville

  PONT PEAN
• Lotissement

  Non
• Distance Commerces

  0.85 km
• Mitoyenneté

  Indépendant
• Accès Bus

  6 min
• Accès Ecole

  4 min

Aspects financiers

• Prix hors honoraires

  400000 EUR
• Bien soumis à l'encadrement des loyers

  Non
• Coût Energie

  1200 EUR/an

Copropriété

• Bien en copropriété

  Non

Surfaces

• Surface

  130 m2
• Surface terrain

  539 m2

Extérieur

• Année construction

  2018
• Forme Toiture

  Toit plat

Intérieur

• Nombre pièces

  6
• Chambres

  4
• Chambre RDC

  1
• Salle(s) de bains

  1
• Salle(s) d'eau

  1
• WC

  2
• Cuisine

  Aménagée/équipée
• Nombre niveaux

  2
• Exposition Séjour

  OUEST - SUD
• Séjour Double

  Oui
• Type Chauffage

  Individuel
• Méca. Chauffage

  Au Sol
• Mode Chauffage

  Aérothermie
• Etat intérieur

  Excellent
• Cheminée

  Poêle à bois
• Calme

  Oui
• Clair

  Oui

Autres

• Nombre de terrasses

  1
• Type de Stationnement

  Garage Fermé
• Commentaires internet

  fibre

Diagnostics

• Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

  Non
• Soumis à l'affichage du DPE

  Oui
• Date établissement Diagnostic Energétique

  21/07/2022
• Consommation énergie primaire

  A
• Valeur consommation énergie primaire

  64 kWh/m2 par an
• Gaz Effet de Serre

  A
• Valeur Gaz Effet de serre

  2 Kg CO2/m2/an
• Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  510 EUR
• Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

  01/01/2021
• Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  740 EUR