35131 PONT PEAN Pont Péan Maison classée A avec 4 chambres de 130 m² terrain de + 530 m² hors lotissement !

Pont Péan Maison classée A avec 4 chambres de 130 m² terrain de + 530 m² hors lotissement ! 1/10

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PONT PEAN- RICHARD FONTAINE IMMO -Hors lotissement et à moins 1 kms des commerces et bus de la Star, très bel environnement boisé et verdoyant pour cette maison récente à l'architecture actuelle et classée A .
Très bien distribuée et parfaitement exposée elle offre au rdc : une entrée avec placard, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, un salon séjour lumineux avec poêle donnant sur une double terrasse ouest et sud , une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, un pallier desservant trois belles chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire.
Ses atouts : Décoration soignée, prestations de qualité, volumes très agréables, jardin de 539 m², grand garage avec porte motorisée, abri de jardin.

Plus d'informations, de photos et Visite virtuelle à la demande.

PRIX NET VENDEUR 400 000 € + 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
539 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
8 - Vendu / Loué
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35131
Ville
PONT PEAN
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.85 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
6 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
400000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Coût Energie
1200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
539 m2

Extérieur

Année construction
2018
Forme Toiture
Toit plat

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Commentaires internet
fibre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,41	N
	Salon - Séjour	33,16	SO
	Cuisine	11,71	S
	suite parentale	19,23	NE
	Placard	0,61
	W.C.	1,68
	Buanderie	6,78
	Palier	5,13
	Chambre 2	12,51	N
	Chambre 3	13,72	O
	Chambre 4	12,58	O
	Salle de bains	6,17
	W.C.	1,32

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Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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