RICHARD FONTAINE IMMO

35510 CESSON SEVIGNE Maison Cesson Sevigne 119 m2

Maison Cesson Sevigne 119 m2 1/7
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476 100 € **
CESSON SEVINGE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - A Découvrir ! Maison d'environ 120 m² avec 4 chambres et possibilité d'une 5ème.
Elle est située dans un quartier résidentiel prisé de Cesson-Sévigné et son architecture originale lui confère un cachet unique et en fait son originalité.
L'intérieur de cette maison ne manquera pas de vous séduire. Avec ses 4 chambres et son double salon-séjour ainsi que sa véranda , elle offre amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail confortables.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée,
Avec ses deux niveaux, cette maison offre une répartition des espaces, assurant une certaine intimité entre les différentes pièces.
L'exposition du séjour, orientée EST-OUEST, permet une belle luminosité tout au long de la journée.
L'absence de vis-à-vis vous permettra de profiter de votre intimité. Pour les véhicules, un garage fermé est disponible, accompagné d'une place de parking supplémentaire.

Prix net vendeur 460 000 € + honoraires d'agences réduits 3.50 % (soit 16 100 € à la charge de l'acquéreur)

Plus d'informations et photos sur demandes

** 476 100 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 119 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 484 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35510
  • Ville
    CESSON SEVIGNE
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    476100 EUR
  • Prix hors honoraires
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    484 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,50         placard 
    Pièce de vie   37,40         avec cuisine aménagée 
    W.C.   1,50         avec lave-mains 
    véranda   17         non chauffée 
    Palier   10          
    Chambre 1   10          
    Chambre 2   9,48          
    Chambre 3   9          
    Chambre 4   7,60          
    Salon   24          
    Salle de bains   7,30          
    W.C.   1,30          

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RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
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