35510 CESSON SEVIGNE Maison Thorigné Fouillard Domaine de Tizé maison sur sous sol avec 4 chambres et terrain de + 650 m²

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548 550 € **

CESSON SEVIGNE, RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC Nouveau ! Maison style Ile de France de très bonne qualité de construction de 1987 couverte en ardoises naturelles et offrant au rdc un espace de vie de + 60 m² parfaitement exposé (EST-Sud-Ouest) avec cheminée et une suite parentale. Une grande terrasse est accessible par la pièce de vie et la cuisine aménagée et équipée ; A l'étage un palier avec rangement dessert 3 autres chambres, une salle de bains et des wc;
Grand sous-sol, travaux récents (chaudière à condensation, tableau électrique refait , porte de garage sectionnelle électrique..)
Le jardin de + 650 m² est bien distribué et à l'abri des regards.

Prix net Vendeur : 530 000 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC(soit 18 550 € à la charge de l'acquéreur)

** 548 550 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
131 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
650 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35510
Ville
CESSON SEVIGNE
Secteur
domaine de tizé
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
548550 EUR
Prix hors honoraires
530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
131 m2
Surface terrain
650 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	10,50	E		et dégagement
	Cuisine	13,20	S
	Salon - Séjour	40,75	SO
	W.C.	3,80			avec vestiaire et lave mains
	suite parentale	15,20	NE
	Palier	7,80			avec 2 pl
	Chambre 2	10,20	O		avec placard
	Chambre 3	10,97	S
	Chambre 4	11,94	NE
	Salle de bains	6,80
	W.C.	1,20

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RICHARD FONTAINE IMMO

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35510 CESSON SEVIGNE

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