RICHARD FONTAINE IMMO

35131 CHARTRES DE BRETAGNE EXCLUSIVITE proche tous services maison de 2006 de 163 m² 5 chambres + bureau terrain de + 550 m²

EXCLUSIVITE  proche tous services maison de  2006  de 163 m²  5 chambres + bureau terrain de + 550 m² 1/7
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538 200 € **
CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE ! Proche Tous services, maison familiale de qualité offrant un beau salon séjour avec cheminée équipée d'un insert exposé sud, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) arrière cuisine, suite parentale au rdc avec dressing, douche et baignoire privative ; à l'étage espace bureau, 4 autres grandes chambres + grenier aménageable.
La maison est exposée principalement au sud , sans aucun vis-à-vis, de l'arrière cuisine où par l'entrée bitumée, on accède à un double garage.
Possibilité de stationnement d'un camping car !
Le terrain de +550 m² est clos par un portail et une clôture.

Plus d'informations et photos sur demande

Prix de vente : 520 000 € net vendeur + honoraires réduits 3.50 % TTC (soit 18.200 € à la charge de l'acquéreur)
** 538 200 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 163 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 554 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    CHARTRES DE BRETAGNE
  • Secteur
    hors lotissement
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    538200 EUR
  • Prix hors honoraires
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1306 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface aménageable
    27 m2 environ
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    554 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   47,20          
    Cuisine   12,34          
    Arrière cuisine   6          
    Dégagement   2,11          
    Chambre   19,98         dont dressing 4.86 
    Salle de bains   7,25          
    W.C.   2,12          
    Palier   10          
    Chambre 2   11,17          
    Chambre 3   11,63          
    Chambre 4   10,70          
    Chambre 5   11,15          
    Lingerie   5,50          
    Salle d'eau   3,73          
    W.C.   1,47          

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RICHARD FONTAINE IMMO
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE
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    258 750 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : RICHARD FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante