35131 CHARTRES DE BRETAGNE Maison Chartres De Bretagne 4 pièce(s) 97 m2

Maison Chartres De Bretagne 4 pièce(s) 97 m2 1/10

Maison Chartres De Bretagne 4 pièce(s) 97 m2 2/10

Maison Chartres De Bretagne 4 pièce(s) 97 m2 3/10

Maison Chartres De Bretagne 4 pièce(s) 97 m2 4/10

Maison Chartres De Bretagne 4 pièce(s) 97 m2 5/10

Maison Chartres De Bretagne 4 pièce(s) 97 m2 6/10

Maison Chartres De Bretagne 4 pièce(s) 97 m2 7/10

Maison Chartres De Bretagne 4 pièce(s) 97 m2 8/10

Maison Chartres De Bretagne 4 pièce(s) 97 m2 9/10

Maison Chartres De Bretagne 4 pièce(s) 97 m2 10/10

258 750 € **

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE ! Emplacement privilégié pour cette maison située à 300 m ! de tous les services et du centre ville
Construite en 1982 elle offre 3 belles chambres avec placards et un salon séjour de 35 m² et une cuisine de 14 m² .
Sous-sol total d'environ 100 m² et jardin clos de 540 m².
Des Travaux sont à prévoir : décoration murs et plafonds, cuisine à prévoir, salle d'eau à refaire, électricité à mettre aux normes ;

Plus d'informations et photos sur demande

Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix de vente : 250 00 € net vendeur + honoraires réduits 3.50 % TTC (soit 8 750 € à la charge de l'acquéreur)

** 258 750 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
97 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
544 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35131
Ville
CHARTRES DE BRETAGNE
Lotissement
Oui
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
258750 EUR
Prix hors honoraires
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
956 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
97 m2
Surface séjour
35 m2
Surface Dépendance(s)
14 m2
Surface terrain
544 m2
Surface Sous-Sol
108 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Couverture
Fibrociment
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour	35
	Cuisine	14,14
	Dégagement	5
	Salle d'eau	4,80
	W.C.	1,30
	Chambre 1	12,16
	chambre 2 avec pl	11,80
	ch 3 avec pl	1205

Prendre contact avecL'agence

RICHARD FONTAINE IMMO

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RICHARD FONTAINE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RICHARD FONTAINE IMMO rfimmo@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusif

Maison Chartres De Bretagne 8 pièce(s) 145 m2

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - VENDU EN EXCLUSIVITE - Promesse de vente signée après 2 visites ! Proche tous services à pieds, maison de caractère (poutre, pierres apparentes, parquet ancien) en très bon état offrant de vastes volumes de vie , une chambre avec salle d'eau ; à l'étage 3 autres chambres et 2 bureaux. Vous profiterez également d'un grand sous-sol pour le rangement et d'un jardin de + 1 000 m² tourné vers le sud et l'ouest. Plus d'informations et photos sur demande -

Ref. : 00385

NC

Découvrir
Exclusivité

Maison Chartres De Bretagne

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - VENDU EN EXCLUSIVITE ! A 2 pas du centre et de tous les services, maison sur sous-sol d'environ 82 m² comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, rangement et wc ; à l'étage palier avec rangements, 3 belles chambres, salle d'eau avec wc. Rafraîchissement à prévoir sauf travaux récents (huisserie avec volets électriques , porte d'entrée, porte de garage électrique). Beau jardin est et ouest de 375 m²

Ref. : 00362

NC

Découvrir
Exclusivité

EXCLUSIVITE proche tous services maison de 2006 de 163 m² 5 chambres + bureau terrain de + 550 m²

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE ! Proche Tous services, maison familiale de qualité offrant un beau salon séjour avec cheminée équipée d'un insert exposé sud, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) arrière cuisine, suite parentale au rdc avec dressing, douche et baignoire privative ; à l'étage espace bureau, 4 autres grandes chambres + grenier aménageable. La maison est exposée principalement au sud , sans aucun vis-à-vis, de l'arrière cuisine où par l'entrée bitumée, on accède à un double garage. Possibilité de stationnement d'un camping car ! Le terrain de +550 m² est clos par un portail et une clôture. Plus d'informations et photos sur demande Prix de vente : 520 000 € net vendeur + honoraires réduits 3.50 % TTC (soit 18.200 € à la charge de l'acquéreur)

Ref. : 296

538 200 € dont 3.5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×