35131 CHARTRES DE BRETAGNE Maison Chartres De Bretagne 7 pièce(s) 213 m2

Maison Chartres De Bretagne 7 pièce(s) 213 m2 1/3

Maison Chartres De Bretagne 7 pièce(s) 213 m2 2/3

Maison Chartres De Bretagne 7 pièce(s) 213 m2 3/3

599 990 € **

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO - EN EXCLUSIVITE AGENCE.-
Vaste maison familiale de caractère de 1994 sur sous-sol total et un jardin clos et sans aucun vis-à-vis d'environ 900 m².
D'une surface habitable de + 210 m², elle est parfaitement exposée et très bien distribuée avec de beaux volumes dans les espaces de vie, une très belle suite parentale au rdc et une autre à l'étage, + 3 autres chambres et une salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant faire une 5 ème chambre si besoin.
L'environnement est très agréable, à 2 mn à pieds du réseau Star et 15 mn du centre et des commerces.

Prix net vendeur 580 000 € + honoraires d'agence (soit 19 990 € à la charge de l'acquéreur)

Plus d'informations et photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 599 990 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
213 m²
5 chambre(s)
910 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35131
Ville
CHARTRES DE BRETAGNE

Aspects financiers

Prix
599990 EUR
Prix hors honoraires
580000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
213 m2
Surface terrain
910 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	12,30
	Salon - Séjour	61,10
	Cuisine	14,20
	Arrière cuisine	10,95
	Suite parentale	25,50
	W.C.	2,10
	Palier	5			+ degagement
1	Suite parentale	16,90
1	Chambre 3	12,70
1	Chambre 4	25
	Salle de bains	7,50
	Bureau	20

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