Description

Réf : 00475

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE

A découvrir dans un quartier calme et dans un environnement privilégié, maison avec 3 chambres et belle pièce de vie avec cuisine aménagée.
La distribution est très bien pensée et vous serez surpris par les volumes des pièces. L'exposition Est-Ouest avec une baie généreuse apporte beaucoup de lumière sur la pièce de vie.
Vous apprécierez les nombreux rangements dans les 3 chambres et à l'entrée.
De la cuisine on accède au garage qui dispose d'un coin buanderie et permet l'accès au jardin.

Prix net vendeur : 289 700 € + honoraires réduits 3.50 % TTC (soit 10 140 € à la charge de l'acquéreur)

Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €299 840 honoraires inclus | €289 700 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35131
Ville
CHARTRES DE BRETAGNE
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
15 min

Aspects financiers

Prix
299840 EUR
Prix hors honoraires
289700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
792 EUR
Coût Energie
1650 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
89.15 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
178 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Commentaires internet
FIBRE

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR

Maison contemporaine et lumineuse avec 3 chambres très bel environnement
Chartres de bretagne

€299 840 ** dont 3.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 89 m² Réf : 00475

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

Maison contemporaine et lumineuse avec 3 chambres très bel environnement
Chartres de bretagne