Maison Cesson Sevigne 6 pièce(s) 190 m2

Description

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO - DISCRETION DEMANDEE

Maison contemporaine de 2019 d'environ 200 m² posée dans un parc privé de presque 3 Ha entièrement clos, sécurisé et abrité des regards.

La maison est principalement exposée plein sud avec une vue sur les étangs et les bois.

Elle est composée de 4 chambres ayant toutes des rangements et leurs propres salle d''eau, d'une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine haut de gamme, d'une arrière cuisine, d'une salle de sport et d'une cave à vin ventilé.

Grande terrasse de 80 m² avec piscine chauffée, carport, garage, atelier.

Il y a aussi un mobil home isolé et chauffé pour accueillir les amis

Plus d'informations, photos et renseignements sur demande.

Prix nous consulter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Général

• Type de bien

  Maison
• Statut du bien

  3 - Mandat en cours
• Type de transaction

  A vendre

Localisation

• Code postal

  35510
• Ville

  CESSON SEVIGNE
• Lotissement

  Non
• Distance Voie Express

  1 Km
• Distance Commerces

  0.5 km
• Mitoyenneté

  Indépendant
• Accès Bus

  5 min
• Accès Ecole

  15 min

Aspects financiers

• Prix hors honoraires

  2600000 EUR
• Bien soumis à l'encadrement des loyers

  Non
• Taxe Foncière

  2300 EUR
• Coût Energie

  2500 EUR/an

Copropriété

• Bien en copropriété

  Non

Surfaces

• Surface

  190 m2
• Surface séjour

  60 m2
• Surface terrain

  28705 m2
• Surface terrasse

  80 m2

Extérieur

• Jardin

  Oui
• Année construction

  2019
• Couverture

  Bac acier
• Forme Toiture

  Toit pente
• Standing

  Bon
• Etat général

  Très bon état
• Vis à Vis

  Non
• Etat extérieur

  Très bon
• Construction

  Ossature bois
• Fenêtres

  Aluminium Double Vitrage
• Volets

  Roulants électriques
• Isolation

  Laine de roche
• Assainissement

  Tout à l'égout

Intérieur

• Nombre pièces

  6
• Chambres

  4
• Chambre RDC

  4
• Salle(s) de bains

  1
• Salle(s) d'eau

  3
• WC

  1
• Cuisine

  Aménagée/équipée
• Nombre niveaux

  1
• Exposition Séjour

  SUD
• Séjour Double

  Oui
• Type Chauffage

  Individuel
• Méca. Chauffage

  Au Sol
• Mode Chauffage

  Aérothermie
• Etat intérieur

  Très bon
• Cheminée

  Insert
• Calme

  Oui
• Clair

  Oui

Autres

• Cave(s)

  1
• Grenier

  Non
• Nombre de terrasses

  2
• Type de Stationnement

  Extérieur et couvert, Garage Fermé
• Commentaires internet

  FIBRE
• Interphone

  Oui
• Digicode

  Oui
• Visiophone

  Oui
• Portail électrique

  Oui
• Sous-sol

  Non
• Véranda

  Non
• Gardien

  Non
• Panneau Solaire

  Non
• Puits

  Non

Diagnostics

• Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

  Non
• Soumis à l'affichage du DPE

  Oui
• Date établissement Diagnostic Energétique

  21/02/2025
• Consommation énergie primaire

  B
• Consommation énergie finale

  B
• Valeur consommation énergie primaire

  74 kWh/m2 par an
• Valeur consommation énergie finale

  32 kWh/m2 par an
• Gaz Effet de Serre

  A
• Valeur Gaz Effet de serre

  2 Kg CO2/m2/an
• Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  1100 EUR
• Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  1540 EUR