Exclusivité, Maison Récente avec belle chambre et salle d'eau au rdc ! 2 autres chambres et bureau

Description

Très belle maison récente en parfait état et à la décoration actuelle offrant une belle pièce de vie lumineuse de + 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne et une belle chambre avec placard ; à l'étage un espace bureau avec placard et 2 autres chambres. Possibilité d'extension !

Jardin au sud sans vis-à-vis, abri de jardin, rangement vélo, 2 stationnements dont 1 couvert.

Prix de vente : 325 000 € net vendeur + honoraires réduits 3.90 % TTC (soit 12 675 € à la charge de l'acquéreur)

Plus d'informations et photos sur demande auprès de RICHARD FONTAINE IMMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Général

• Type de bien

  Maison
• Statut du bien

  3 - Mandat en cours
• Type de transaction

  A vendre

Localisation

• Code postal

  35131
• Ville

  CHARTRES DE BRETAGNE
• Lotissement

  Oui

Aspects financiers

• Prix

  337675 EUR
• Prix hors honoraires

  325000 EUR
• Bien soumis à l'encadrement des loyers

  Non
• Taxe Foncière

  1340 EUR
• Coût Energie

  1400 EUR/an

Copropriété

• Bien en copropriété

  Non

Surfaces

• Surface

  106.5 m2
• Surface séjour

  44 m2
• Surface Dépendance(s)

  9.6 m2
• Surface terrain

  255 m2

Extérieur

• Jardin

  Oui
• Année construction

  2014
• Couverture

  Terrasse
• Forme Toiture

  Toit plat
• Neuf - Ancien

  Récent
• Standing

  Bon
• Etat général

  Très bon état
• Vis à Vis

  Non
• Etat extérieur

  Très bon
• Fenêtres

  PVC Double Vitrage
• Volets

  Roulants électriques
• Isolation

  Oui
• Assainissement

  Tout à l'égout

Intérieur

• Nombre pièces

  5
• Chambres

  3
• Salle(s) de bains

  1
• Salle(s) d'eau

  1
• WC

  2
• Cuisine

  Aménagée/équipée
• Nombre niveaux

  2
• Exposition Séjour

  OUEST - SUD
• Type Chauffage

  Individuel
• Méca. Chauffage

  Au Sol
• Mode Chauffage

  Gaz de ville
• Eau chaude

  Chaudière
• Etat intérieur

  Très bon
• Calme

  Oui
• Clair

  Oui

Autres

• Ascenseur

  Non
• Nombre de terrasses

  1
• Type de Stationnement

  Couvert, Extérieur
• Nombre places parking

  2
• Commentaires internet

  fibre
• Interphone

  Non
• Digicode

  Non
• Visiophone

  Non
• Portail électrique

  Non
• Sous-sol

  Non
• Véranda

  Non
• Gardien

  Non
• Panneau Solaire

  Non
• Puits

  Non

Diagnostics

• Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

  Non
• Soumis à l'affichage du DPE

  Oui
• Date établissement Diagnostic Energétique

  27/04/2026
• Consommation énergie primaire

  C
• Valeur consommation énergie primaire

  87 kWh/m2 par an
• Valeur consommation énergie finale

  82 kWh/m2 par an
• Gaz Effet de Serre

  C
• Valeur Gaz Effet de serre

  17 Kg CO2/m2/an
• Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  960 EUR
• Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  1350 EUR
• Surface de référence

  107.5