• A vendre

Description

Réf : 00454
CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO - A Vendre ensemble de bureaux d'une superficie de 445 m² avec plusieurs stationnements privatifs comprenant un accueil, des bureaux individuels , des grands bureaux , salles de réunion et espace détente avec coin cuisine.
Accès PMR avec ascenseur, wc sur le palier, climatisation réversible

Prix de vente de 805 000 € HT + Honoraires 23 480 € HT

Plus d'information et photo sur demande
** €828 480 honoraires inclus | €805 000 hors honoraires | Honoraires : 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35510
  • Ville
    cesson sévigné
  • Secteur
    gare
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    805000 EUR
  • Prix
    828480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    500 EUR
  • Loyer charges comprises
    8300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    15600 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Taxe Foncière
    7927 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    192
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    6000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    445 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    13

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    17
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Proche Gare, bus et centre ville 445 m² de bureaux à vendre dans un immeuble en parfait état
Cesson sévigné

€828 480 ** dont 2.92% TTC d'honoraires
13 pièce(s) 445 Réf :  00454
Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 6000€.
Affichage des informations légales : Richard FONTAINE IMMO | Raison sociale : RFIMMO | Adresse siège social : Le Marchix - 35510 CESSON SEVIGNE | Siret : 53527805500012 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50535278055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 025 578 | Date de délivrance : 2024-03-13 | Lieu de délivrance : 2 av. de la Préfecture - CS 64204 - 35042 Rennes Cedex 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44172N | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ACM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante