35510 cesson sévigné Proche Gare, bus et centre ville 445 m² de bureaux à vendre dans un immeuble en parfait état

Proche Gare, bus et centre ville 445 m² de bureaux à vendre dans un immeuble en parfait état 1/2

Proche Gare, bus et centre ville 445 m² de bureaux à vendre dans un immeuble en parfait état 2/2

828 480 € **

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO - A Vendre ensemble de bureaux d'une superficie de 445 m² avec plusieurs stationnements privatifs comprenant un accueil, des bureaux individuels , des grands bureaux , salles de réunion et espace détente avec coin cuisine.
Accès PMR avec ascenseur, wc sur le palier, climatisation réversible

Prix de vente de 805 000 € HT + Honoraires 23 480 € HT

Plus d'information et photo sur demande

** 828 480 € honoraires inclus | 805 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

13 pièce(s)
445 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35510
Ville
cesson sévigné
Secteur
gare
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
828480 EUR
Prix hors honoraires
805000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
500 EUR
Loyer charges comprises
8300 EUR
Dépôt de Garantie
15600 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois
Taxe Foncière
7927 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
192
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
6000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
445 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1991
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
13

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
17
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

RICHARD FONTAINE IMMO

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RICHARD FONTAINE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RICHARD FONTAINE IMMO rfimmo@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

‹ › ×