Appartements a vendre

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE 3.50 % TTC Vous propose ce très bel appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! De presque 100 m² avec 84 m² de terrasse accessible de toutes les pièces, il bénéficie d'une triple exposition idéale (Est, sud et Ouest) avec le soleil dans les chambres le matin et tout le reste de la journée sur l'espace de vie. Résidence construite en 2010, située à 5 mn à pieds de la ligne C6, 750 m des commerces de proximité, accès rapide vers Rennes et rocade. Composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau il est très fonctionnel pour une famille, l'espace de vie de 45 m² avec la cuisine aménagée est très bien agencé avec la possibilité de faire un espace télétravail ou une 4ème chambre). Cet appartement est en parfait état et décoré avec goût. Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 52 appartements (138 lots en tout) et des charges annuelles d'environ 1 230 €. Prix net vendeur 370 000 € + honoraires d'agence réduits 3.50 % TTC (soit 12 950 € à la charge de l'acquéreur)

RENNES - Résidence Les prairies de l'Ille quartier BELLANGERAIS- PATTON - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE ! Dans une résidence de 2012 sécurisée avec ascenseur et possibilité de services séniors (Espace et vie) T1 bis comprenant une entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée et balcon, coin nuit avec grand placard (facile à fermer) , salle d'eau avec douche et wc. L'appartement dispose également d'un stationnement extérieur sécurisé. Libre de locataire Copropriété composée de 5 bâtiments avec 155 lots principaux (220 lots en tout) - charges annuelles de 1 100 € comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaires (compteurs individuels) Prix net vendeur : 144.830 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC ( soit 5 070 € à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - VENDU EN EXCLUSIVITE - Très agréable appartement traversant Est Ouest, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis qui profite de 2 extérieurs (20.50 m²) ! Décoré avec gout et en parfait état , sa cuisine récente de qualité est très fonctionnelle, la salle de bain permet d'accueillir un lave-linge, les 3 chambres sont de belles tailles et il y a beaucoup de placards. Il est situé dans un quartier entouré de verdure, de sentiers piétons et vélos, d'espaces de jeux pour les enfants et proche lignes de bus Star . Les commerces sont accessibles à pieds. Stationnement privatif en sous-sol. Copropriété de 37 appartements (74 lots en tout) . Charges annuelles : 890 € Plus d'informations et photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES - BELLANGERAIS- PATTON - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE ! PROMESSE DE VENTE SIGNEE Dans une résidence de 2012 sécurisée avec ascenseur et possibilité de service séniors (Espace et vie) très agréable T2 comprenant une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée et accès à un balcon sud (aucun vis-à-vis ), une chambre , salle d'eau avec douche et wc. L'appartement dispose également d'un stationnement couvert sécurisé. Libre de location (Dernier loyer 460 € + 56 € de charges possibilité à réviser pour 80 € ) Copropriété composée de 5 bâtiments avec 155 lots principaux (220 lots en tout) - charges annuelles de 1200 € comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaires (compteurs individuels) Prix net vendeur : 157.500 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC ( soit 5 250 € à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES - Cimetière de l'Est -Rue de Chateaugiron - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - Belle opportunité ! Dans une résidence récente de 2018 , local d'activité à réagencer à votre goût. Vous trouverez le plan de commercialisation de l'époque en T4 (df photos jointes) mais vous pouvez aussi imaginer un appartement T3 avec un plus grand espace de vie, avec le choix d'une exposition Est ou Ouest ou les 2 en créant une pièce à vivre traversante pour profiter des 2 balcons. 2 Stationnements privatifs sécurisés (en extérieur et en sous-sol ) + 1 grande cave au rdc viennent compléter cette offre. Copropriété de 23 appartements (67 lots en tout) . Charges annuelles : 2 646 € Prix net vendeur 310 000 € + honoraires réduits de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 850 €TTC) Plus d'informations et photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES - PROCHE FAC BEAULIEU - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE -Compromis signé en seulement 2cvisites OFFRE SIGNEE ! Studio de 23.50 m² très bien conçu avec une entrée et grand placard, salle de bain et cuisine indépendantes, une pièce de vie lumineuse exposée ouest. Située Rue du Bois Perrin dans une résidence années 70 avec une rénovation énergétique complète en cours et dont les travaux seront payés par le vendeur actuel ! Cave et parking privatif Libre de suite était loué 430.11 € hors charges + 66 € de provisions 552 lots dont 184 appartements et charges annuelles de 902 € (comprend le chauffage, l'eau chaude et froide) Prix net vendeur 120 000 € + honoraires d'agence réduits 3.50 % TTC (soit 4 200 € à la charge de l'acquéreur)

CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE -VENDU - A découvrir appartement T1 BIS de 34.21m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace nuit avec grand placard et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking est également prévue, ainsi qu'un local vélo. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges de copropriété de 490€/an. « CLASSE ENERGIE : E » et « CLASSE CLIMAT : B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence forfaitaire de 4.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. ** 119 000 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

RENNES -RICHARD FONTAINE IMMO 3.50% TTC - VENDU- Rue Lénée- dans un immeuble avec cachet, agréable Appartement T1 (2 pièces) de 25 m² exposé ouest comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau avec wc . Cave privative. Travaux récents (menuiserie, volets, élec aux normes, ) Locataire en place (loyer 380 € hors charges et 398 € avec CC) Bail jusqu'au 06/10/2024 Copropriété de 26 lots dont 25 appartements - charges annuelles 261 €

CESSON SEVIGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - VENDU DES LA 1ERE VISITE ! Plein centre ! En Dernier étage, très agréable appartement T4 (traversant Est-Ouest) de 81 m² avec 2 extérieurs comprenant Cuisine aménagée et équipée (avec accès à la terrasse ouest), salon-séjour profitant d'une terrasse à l'est, les 3 chambres ( 12.32 m² -10.30 m² 10.07 m² ) donnent toutes accès sur un des 2 terrasses), wc, et salle de bains avec emplacement lave-linge. Décoration refaite récemment. Grand garage privatif en sous-sol électrifié. Copropriété de 78 lots (dont 35 appartements). Charges annuelles : 1 600 € Plus d'informations et photos sur demande